château et 290 hectares de terrain avec complexe immobilier

Ce rare et ancien domaine, déjà habité à l'époque romaine, est niché au cœur d'un parc privé d'environ 290 hectares. Il comprend un magnifique château d'environ 2 700 m², parfaitement conservé, un restaurant raffiné et de nombreux appartements et fermes indépendants. Ici, le temps semble s'être arrêté, au milieu de collines ondulantes couvertes d'oliviers, de tournesols et d'arbres centenaires.
Description
L'imposant château, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, s'étend sur une superficie d'environ 2 700 m². Splendide et fascinant, il se dévoile dans toute sa splendeur, avec ses vastes salles richement ornées de fresques, ses caves et sous-sols, ainsi que son premier étage et ses combles aménagés en chambres d'hôtes. L'ancien village se compose de huit logements d'une superficie totale de 900 m², de plain-pied ou à plusieurs niveaux, pouvant accueillir une cuisine, un séjour et une ou plusieurs chambres avec salles de bains. Les entrepôts, toujours utilisés pour l'agriculture, couvrent une superficie d'environ 290 m². Quatre autres logements, d'une superficie d'environ 440 m², complètent l'ensemble. Le restaurant, d'une superficie d'environ 860 m², situé à proximité du château, peut accueillir des convives grâce à ses grandes salles entièrement équipées. La présence de huit fermes, dont certaines sont à restaurer, disséminées dans la campagne, confère à cette propriété un caractère unique et exceptionnel. Les fermes, d'une superficie allant de 330 à 600 mètres carrés, sont chacune entourées de leurs terres et offrent des vues à couper le souffle. Un petit hameau d'environ 2 000 mètres carrés, situé à 2 km du château, se compose de plusieurs maisons. L'atmosphère y évoque le charme authentique d'antan.
espaces extérieurs et terrain
Située à 260 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un climat favorable et de vastes zones en pente douce, faciles à cultiver. Le sol s'y prête à la culture avec des engins agricoles classiques. D'une superficie totale de 290 hectares, elle est parsemée d'oliveraies et d'une forêt de taillis composée principalement de chênes, de chênes sessiles et de charmes. 
État et finition
Le château est en bon état, tout comme les appartements qui composent le village environnant. Les autres bâtiments sont abandonnés depuis des années et la plupart nécessitent une rénovation complète. Les anciennes tuiles de terre cuite, les hauts plafonds ornés de fresques, les cheminées en pierre d'époque et les cuisines intégrées avec de grands fours caractérisent cet espace charmant et bien entretenu, destiné aux hôtes.
Potentiel d'utilisation.
Cet important complexe immobilier est idéal pour une utilisation en tant qu'hôtel multiservices haut de gamme. 
Emplacement
Ce prestigieux complexe immobilier est situé près de Todi, dans la province de Terni. Facilement accessible depuis le Val di Chiana, il se trouve à seulement 60 km de l'aéroport de Pérouse et à 140 km de Fiumicino.