Jugendstil-Residenz in der toskanischen Landschaft

Residenz im Jugendstil in der Maremma 
Beschreibung
Sobald man das Tor durchschritten hat, empfängt der das Anwesen umgebende Privatgarten die Gäste mit seinem natürlichen Charme. Eine überdachte Veranda führt in die Villa.
Die Atmosphäre, die Sie hier spüren, ist die eines Wohnsitzes aus einer anderen Zeit. 
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Empfangsraum mit großen Fenstern und hohen, verzierten Decken, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer. Die praktische und helle Küche bietet direkten Zugang zum Zitronenhaus und dem Bereich mit dem Holzofen – ideal für gemütliche Abende im Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen eines der drei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich: vier geräumige, elegant eingerichtete Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. 
Die beiden Badezimmer im Obergeschoss wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten und gleichzeitig einen schlichten Stil beibehalten, der mit dem Rest des Hauses übereinstimmt. 
Im Untergeschoss – groß, hell und mit separatem Zugang – befindet sich ein herrlicher Hobbyraum mit großem Kamin sowie zusätzliche Nutzräume. 
Außenbereiche
Ein Garten, der die Toskana atmet
Der Garten der Villa ist ein wahrer Privatpark, der mit viel Liebe und Hingabe gepflegt wird. Zierpflanzen, blühende Sträucher und schattige Plätze bilden ein natürliches Ökosystem, das sich mit den Jahreszeiten wandelt. Es ist ein Ort zum Genießen: Ein Zitronenhaus im toskanischen Stil, ein Außenofen mit Steintisch und verschiedene Entspannungsbereiche machen ihn zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Im Garten befindet sich außerdem eine praktische Doppelgarage.
Zustand und Verarbeitung
Die Fassaden wurden kürzlich restauriert, ebenso wie die Fenster und Türen, die durch hochwärmeeffiziente Modelle ersetzt und isoliert wurden, um maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Innenräume befinden sich in einem hervorragenden Zustand, wobei Badezimmer und Küche zwar im Originalzustand sind, aber voll funktionsfähig.
Anwendungspotenzial
Dieses rund 400 Quadratmeter große Haus ist mehr als nur ein Zuhause: Es ist eine Oase der Schönheit, ein Rückzugsort für alle, die Authentizität, Weite, Stille und Inspiration suchen. Es ist der perfekte Ort für alle, die ein elegantes und friedliches Ambiente wünschen und dennoch die Annehmlichkeiten des Dorflebens in der Nähe haben möchten, oder für die Gründung eines exklusiven Hotelbetriebs.
Standort
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Campagnatico entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden. 
Campagnatico ist gut an die wichtigsten Städte der Maremma angebunden und liegt nur eine halbe Stunde vom Meer entfernt, was diese Residenz perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als historisches Gebäude für charmante Gastronomiebetriebe macht.