LUXURIÖSES PANORAMA-BAUERNHAUS IM PARK GARGANO MIT BLICK AUF DEN VARANO-SEE UND IN MEERNAHNWEISE
Eingebettet in eine der bezauberndsten Naturlandschaften Süditaliens, im renommierten Nationalpark Gargano, bietet diese außergewöhnliche Masseria eine seltene Gelegenheit im Luxusimmobiliensegment Apuliens. Ein Ort, an dem die authentische Schönheit der Landschaft auf modernen Komfort trifft, nur 3 Kilometer von den Stränden des Gargano entfernt und mit einer atemberaubenden Lage, die einen spektakulären Panoramablick auf den Varano-See bietet.
Das Anwesen liegt inmitten eines etwa ein Hektar großen Grundstücks, das mit jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation bewachsen ist, und bietet ein Maß an Privatsphäre und Ruhe, das immer schwerer zu finden ist, bei gleichzeitig außergewöhnlicher Nähe zum Meer und den wichtigsten Naturattraktionen der Region.
Die kürzlich erfolgte und sorgfältige Renovierung hat diesen alten ländlichen Komplex in eine exklusive Residenz verwandelt, die sich sowohl als Privathaus als auch als hochwertiges Hotelprojekt perfekt eignet.
AUTHENTISCHE UND PERFEKT ORGANISIERTE RÄUME ZWISCHEN DESIGN UND TRADITION
Das Bauernhaus erstreckt sich über rund 400 Quadratmeter auf zwei Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt. Diese Lösung garantiert maximale Flexibilität sowohl für die private Nutzung als auch für die Bewirtung von Gästen.
Die Zimmer zeichnen sich durch außergewöhnliches natürliches Licht und einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft aus.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, eine elegante und helle Residenz mit Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft, während sich im Erdgeschoss zwei weitere, unabhängige Wohneinheiten befinden, die sich ideal für Gäste, die Verwaltung durch Familien oder Gastronomiebetriebe eignen.
Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verwandelt das Anwesen in eine wahre Boutique-Landresidenz in Apulien.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert und gleichzeitig die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege gewährleistet.
Eine kürzlich erfolgte Renovierung, die die Authentizität Apuliens hervorhebt
Das Anwesen wurde vor Kurzem einer umfassenden Restaurierung unterzogen, die unter voller Berücksichtigung der architektonischen Identität der Gegend durchgeführt wurde.
Bei der Auswahl der Materialien und der Verarbeitung wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um die Authentizität des Bauernhauses durch die Verwendung erstklassiger Materialien und handwerklicher Präzision zu unterstreichen.
Zu den charakteristischen Elementen gehören:
Innen- und Außenfußböden aus feinem Trani-Stein;
Maßgefertigte Küchen und Badezimmer aus bearbeitetem Stein;
Möbelstücke, entworfen und gefertigt von einheimischen Handwerksmeistern;
Zeitgenössische Architekturlösungen, die sich perfekt in den historischen Charakter des Anwesens einfügen.
Das Ergebnis ist eine elegante, authentische und anspruchsvolle Residenz, in der zeitgenössisches Design und apulische Tradition in perfekter Balance koexistieren.
PANORAMA, MEER UND GROSSES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Die Panoramalage ist eines der außergewöhnlichsten Merkmale der Immobilie.
Die Gärten und Außenbereiche bieten einen weiten Blick auf den Varano-See, jahrhundertealte Olivenhaine und die unberührte Landschaft des Gargano in einer Umgebung von seltener Schönheit.
Das Anwesen umfasst etwa einen Hektar Privatland und beinhaltet eine alte, ordnungsgemäß registrierte Ruine, die – vorbehaltlich städtebaulicher Genehmigungen – den Bau eines separaten Nebengebäudes von bis zu ca. 200 m² ermöglichen könnte.
Derzeit ist der Bau eines eleganten Panorama-Schwimmbads geplant, das die Außenbereiche weiter aufwerten und einen raffinierten Entspannungsbereich schaffen soll.
Es ist wichtig zu beachten, dass sich der aktuelle Angebotspreis auf den gegenwärtigen Zustand der Immobilie bezieht. Die Fertigstellung des Pools und die anschließende Aufwertung der Außenbereiche werden den Wert der Immobilie und damit den Angebotspreis steigern, was einen Kauf in dieser Phase besonders attraktiv macht.
EIN EXKLUSIVES ANGEBOT ZWISCHEN PRIVATER WOHNANLAGE UND HOCHWERTIGER GASTRONOMIE
Aufgrund seiner Lage, der Qualität der Renovierung, der Nähe zum Meer und des Baupotenzials stellt dieses Bauernhaus eines der interessantesten Objekte dar, die derzeit in Gargano verfügbar sind.
Ideal als:
repräsentative Privatresidenz;
Luxus-Ferienvilla;
Einrichtung, die sich dem Erlebnis- und nachhaltigen Tourismus widmet;
Immobilieninvestition mit erheblichem Potenzial für zukünftiges Wachstum.
Die Kombination aus Meer, unberührter Natur, Panoramablick, authentischer Architektur und kürzlich erfolgter Restaurierung macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot für eine internationale Kundschaft, die Qualität, Exklusivität und Authentizität sucht.
Carratelli Luxury Homes präsentiert dieses Bauernhaus als eine seltene Gelegenheit im Herzen von Gargano, die Lebensstil, Investition und eine der faszinierendsten Naturlandschaften im Mittelmeerraum vereint.
