ferme de luxe dans le parc national du Gargano

FERME PANORAMIQUE DE LUXE DANS LE PARC DU GARGANO AVEC VUE SUR LE LAC DE VARANO ET À PROXIMITÉ DE LA MER
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel du sud de l'Italie, au cœur du prestigieux parc national du Gargano, cette masseria d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe des Pouilles. Un lieu où la beauté authentique du paysage se mêle au confort moderne, à seulement 3 kilomètres des plages du Gargano et bénéficiant d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Varano.
Entourée d'un hectare de terrain orné d'oliviers centenaires et de végétation méditerranéenne, la propriété offre un niveau d'intimité et de tranquillité de plus en plus difficile à trouver, tout en conservant une proximité extraordinaire avec la mer et les principaux attraits naturels de la région.
La rénovation récente et méticuleuse a transformé cet ancien complexe rural en une résidence exclusive, idéale aussi bien comme maison privée que comme projet hôtelier haut de gamme.

DES ESPACES AUTHENTIQUES ET PARFAITEMENT ORGANISÉS, ENTRE DESIGN ET TRADITION
La ferme s'étend sur environ 400 mètres carrés répartis sur deux niveaux et est actuellement divisée en trois appartements indépendants, une solution qui garantit une flexibilité extrême pour un usage privé comme pour l'accueil de visiteurs.
Les chambres se caractérisent par une luminosité naturelle exceptionnelle et des vues imprenables sur le paysage environnant.
L'étage supérieur abrite l'appartement principal, une résidence panoramique élégante et lumineuse donnant sur le cadre naturel environnant, tandis que le rez-de-chaussée abrite deux unités indépendantes supplémentaires, parfaites pour les invités, la gestion familiale ou les entreprises hôtelières.
L'agencement des espaces permet de multiples configurations d'utilisation, transformant la propriété en une véritable résidence de campagne de charme dans les Pouilles.
L'accès se fait par une voie privée qui garantit intimité et tranquillité, tout en préservant la proximité des principaux axes de transport.

UNE RÉNOVATION RÉCENTE QUI MET EN VALEUR L'AUTHENTICITÉ DES POUILLES
La propriété a récemment fait l'objet d'un important projet de restauration, réalisé dans le plus grand respect de l'identité architecturale du quartier.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour renforcer l'authenticité de la ferme grâce à l'utilisation de matériaux de première qualité et à un savoir-faire artisanal.
Parmi les éléments distinctifs, on trouve :

Revêtements de sol intérieurs et extérieurs en pierre fine de Trani ;
cuisines et salles de bains sur mesure en pierre taillée ;
mobilier conçu et fabriqué par des maîtres artisans locaux ;
Des solutions architecturales contemporaines parfaitement intégrées au caractère historique de la propriété.

Le résultat est une résidence élégante, authentique et raffinée, où design contemporain et tradition des Pouilles coexistent en parfait équilibre.

PANORAMA, MER ET GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
La situation panoramique est l'un des atouts les plus exceptionnels de la propriété.
Les jardins et les espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur le lac de Varano, les oliveraies centenaires et le paysage immaculé du Gargano, dans un cadre d'une rare beauté.
La propriété comprend environ un hectare de terrain privé et inclut une ruine ancienne, régulièrement enregistrée, qui pourrait permettre, sous réserve des vérifications d'urbanisme et d'autorisation, la construction d'une dépendance indépendante d'une superficie maximale d'environ 200 m².
La construction d'une élégante piscine panoramique est actuellement prévue, conçue pour sublimer les espaces extérieurs et créer un espace de détente raffiné.
Il est important de noter que le prix demandé actuel tient compte de l'état actuel du bien. La construction de la piscine et l'aménagement ultérieur des espaces extérieurs augmenteront la valeur du bien et son prix, rendant un achat à ce stade particulièrement intéressant.

UN ACTIFS EXCLUSIF ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET HÔTELLERIE HAUT DE GAMME
Compte tenu de son emplacement, de la qualité de sa rénovation, de sa proximité avec la mer et de son potentiel de construction, cette ferme représente l'un des biens les plus intéressants actuellement disponibles dans le Gargano.
Idéal comme :

résidence privée prestigieuse ;
villa de vacances haut de gamme ;
structure dédiée au tourisme expérientiel et durable ;
Investissement immobilier présentant un potentiel de croissance future important.

L'alliance de la mer, d'une nature préservée, de vues panoramiques, d'une architecture authentique et d'une restauration récente fait de cette propriété une proposition unique pour une clientèle internationale en quête de qualité, d'exclusivité et d'authenticité.
Carratelli Luxury Homes présente cette ferme comme une opportunité rare au cœur du Gargano, alliant style de vie, investissement et l'un des sites naturels les plus captivants de la Méditerranée.