Toskanisches Steinbauernhaus mit Swimmingpool

Prächtiges Steinbauernhaus eingebettet in die sanften Hügel der Toskana mit herrlichem Blick auf Volterra und die umliegenden Hügel.
Beschreibung
Das Bauernhaus, dessen ursprünglicher Kern aus dem späten Mittelalter stammt, wurde später, wie viele andere Bauernhöfe in der Gegend, erweitert und erreichte so seine heutige Größe. Es thront auf einem Hügel inmitten sorgfältig bewirtschafteter Felder am Fuße von Volterra. Mit einer Wohnfläche von ca. 700 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist es in zwei separate Bereiche unterteilt, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Der Hauptteil des Bauernhauses verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit einer großen Küche und einem angrenzenden Wohnzimmer. Die Räume zeichnen sich durch Stein- und Terrakotta-Ziegelgewölbe aus. Im ersten Stock trennt ein geräumiger Flur drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die andere Hälfte des Bauernhauses ist in sechs Apartments unterteilt, jedes mit eigenem Eingang; drei befinden sich im Erdgeschoss und drei im ersten Stock. Jedes Apartment verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische.   
Außenbereich
Der dem Bauernhof am nächsten gelegene Teil des Gartens, etwa 2.000 Quadratmeter groß, ist zum Schutz eingezäunt. Im weiter entfernten Teil befindet sich ein regelmäßig geformter Swimmingpool (12 x 6 Meter). Vor dem Haupthaus spendet ein pompejanisches Haus mit traditionellem toskanischem Ziegeldach Schatten und Schutz. Vor den verschiedenen Erdgeschosswohnungen lassen sich private Ecken mit Tischen und Stühlen einrichten. Die zahlreichen Sträucher und Bäume im Garten bieten ebenfalls schattige und kühle Plätze zum Entspannen, nicht zuletzt dank der sanften Meeresbrise, die die Hitze der Landschaft mildert. Jenseits des eingezäunten Gartens bietet ein weiteres, ein Hektar großes Grundstück zusätzlichen privaten Außenbereich. Der atemberaubende Ausblick ist wie eine Postkarte und verändert mit den Jahreszeiten die Farben – von Grau über Grün bis hin zu Gelb- und Ockertönen, je nach Reifegrad des Weizens.
Zustand und Verarbeitung
Die letzte Renovierung wurde 2005 abgeschlossen und umfasste sowohl die Wohnungen als auch das Hauptgebäude. Dabei wurden neue Systeme, Oberflächen, Armaturen und alles Weitere installiert, um maximalen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die neuesten Bauvorschriften zu erfüllen. Die verwendeten Materialien sind typisch toskanisch, viele davon antik und wiederverwendet, was einen äußerst ansprechenden optischen Effekt erzeugt, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Anwendungspotenzial
Eine perfekte Lösung für alle, die einen Agrotourismusbetrieb in einem stark touristisch geprägten Gebiet führen möchten, eingebettet in die Natur in einer der schönsten und bezauberndsten Gegenden unserer Region, geeignet als Ferienhaus für eine große Familie.
Standort
Die ländliche Umgebung von Volterra mit ihren Weizenfeldern und Zypressen, die Stadt Volterra selbst nur wenige Kilometer entfernt, und die typischen Dorfläden in unmittelbarer Nähe. Ein bezaubernder Ort mit guter Anbindung, unweit der Küste.