anwesen mit grundstück in roccastrada

EXKLUSIV – Wundgut im Herzen der toskanischen Maremma
Beschreibung
Eingebettet in eine bezaubernde natürliche Umgebung erstreckt sich dieses prestigeträchtige Anwesen über 418 Hektar und ist der hochwertigen Weinproduktion gewidmet, mit bekannten Weinen wie Merlot, Vermentino, Sangiovese und Cabernet. Das Vorhandensein eines Damms und eines Sees sorgt für eine optimale Bewässerung der Weinberge, ausgestattet mit Tröpfchenbewässerungssystemen.
Der Immobilienbereich umfasst insgesamt etwa 9000 qm, davon ca. 2500 qm für den Weinkeller, große Lagerflächen, Lagerhäuser und einige Gebäude, die renovierungsbedürftig sind. Die Hauptvilla, über 1000 qm groß und auf zwei Etagen verteilt, beherbergt Verkostungsräume, Lounges, Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss und Wohnbereiche im ersten Stock. Ein Gebäude von ca. 200 qm beherbergt die Büros, während ein weiteres zweistöckiges Gebäude 4 Apartments enthält.
Zustand und Fachwerk
Das Anwesen ist makellos, geprägt von einer eleganten toskanischen Architektur. Die Inneneinrichtungen bestehen aus hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen, mit geräumigen, hellen und einladenden Bereichen, die eine Atmosphäre von Luxus und Komfort schaffen.
Außenbereiche
Das riesige Land umfasst 88 Hektar Weinberge, 200 Hektar landwirtschaftliche Flächen und Wald sowie 9 Hektar Olivenhaine, bietet atemberaubende Aussichten und vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzungspotentiale
Dieses Anwesen eignet sich ideal für exklusive Veranstaltungen, Meetings, Teambuilding und Verkostungen, dank Innen- und Außenbereichen, die Privatsphäre und ein unvergessliches Erlebnis gewährleisten.
Lage
Das Anwesen liegt in einer strategischen Lage in der Maremma, ist leicht erreichbar von den wichtigsten Dienstleistungen und stellt eine ideale Basis dar, um die natürlichen und kulturellen Schönheiten Toscanas zu erkunden.