Luxusvilla mit Meerblick, privatem Park und Tennisplatz in Pietrasanta
In den ersten Hügeln von Pietrasanta, im Herzen der Versilia, befindet sich eine prestigeträchtige Luxusvilla von etwa 290 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und in einem privaten Park von etwa 5.000 m² mit jahrhundertealten Olivenbäumen eingebettet ist. Die Immobilie bietet einen wunderschönen Meerblick und verfügt über eine unabhängige Dependance, große Panoramaterrassen und einen privaten Tennisplatz. Sie wurde 2010 renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand gehalten, bietet Privatsphäre, Komfort und interessante Personalisierungsmöglichkeiten. Eine exklusive Residenz, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Familienanwesen in kurzer Entfernung zum historischen Zentrum von Pietrasanta.
Villa, Hauptbereiche und unabhängige Räume
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle Räume mit funktionalem Layout.
Das Hauptgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Die Räume sind so organisiert, dass sie Komfort und Geselligkeit gewährleisten.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und Bädern besteht. Die Hauptsuite bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Landschaft der Versilia.
Im Untergeschoss gibt es eine große multifunktionale Taverne mit Sauna-Bereich und zusätzlichem Badezimmer.
Die Immobilie wird durch eine unabhängige Dependance ergänzt, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Park, Terrassen und Panoramablick
Die Villa ist von ca. 5.000 m² privatem Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben, der Privatsphäre und einen besonders reizvollen natürlichen Rahmen gewährleistet.
Eine große Terrasse mit Loggia und ein panoramischer Balkon ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen und den Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel zu bewundern.
Der private Tennisplatz stellt ein weiteres bemerkenswertes Merkmal der Immobilie dar und steigert deren Wohn- und Freizeitwert.
Zustand, Ausstattungen und Komfort
Die Villa wurde 2010 renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen, Holzböden und Fenster mit Doppelverglasung aus. Die Räume kombinieren Eleganz und Funktionalität und bieten Wohnkomfort sowie Bereiche zur Entspannung.
Wohnpotenzial und Lebensstil
Die panoramische Lage, die Präsenz der Dependance und die großzügigen Innen- und Außenräume machen die Immobilie ideal als repräsentative Privatresidenz oder prestigeträchtiges Ferienhaus.
Die multifunktionalen Räume bieten zudem Personalisierungsmöglichkeiten für familiäre, berufliche oder Freizeitbedürfnisse.
Lage
Die Immobilie liegt in den ersten Hügeln von Pietrasanta in der Versilia und bietet eine reservierte und panoramische Lage in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums. Der Standort vereint die Ruhe des Hügels mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Meer.
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