Charmante Villa in der Versilia, direkt am Meer und geschützt von hohen Meereskiefern, die einen Garten voller blühender Pflanzen, einen Swimmingpool und einen Tennisplatz verbergen. Der Belle-Epoque-Charme der Villa bleibt unverändert und verspricht eine sinnliche und entspannende Reise für diejenigen, die dort leben und für diejenigen, die die Möglichkeit haben, dort untergebracht zu werden. Ein Haus, das das ganze Jahr über oder nur in den Sommermonaten bewohnt werden kann, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde und Verwandte beherbergen.
Standort
Die Versilia erlebte ihre Blütezeit in den 1960er und 1970er Jahren, auf dem Höhepunkt des wirtschaftlichen Aufschwungs, als Sommerurlaubsziel für Geschäftsleute aus Norditalien. In dieser Zeit entstanden zahlreiche Clubs und Badeanstalten. Nationale und internationale Sänger und Bands traten in der "Capannina" oder in der "Bussola" auf und zogen Scharen von Fans und Jetset-Leuten an, auch aus dem Ausland. Heute scheint die Versilia eine neue Identität angenommen zu haben, ein Ziel für diejenigen, die die Ruhe der goldenen Sandstrände lieben und die Küstenorte nutzen, um ihre Kontakte und Bekanntschaften zu erweitern.
Die Versilia hat eine Küstenlinie von etwa 25 km, die im Norden von den Apuanischen Alpen, der Schatulle des berühmten Carrara-Marmors, begrenzt wird. Die Strände bestehen aus einer breiten Zunge aus goldenem Sand und dahinter aus Pinienwäldern, die an Sommertagen für Abkühlung sorgen und die zahlreichen Villen bequem verbergen.
Beschreibung
Unsere Villa befindet sich im nördlichsten Teil der Versilia, in einer Gegend, in der es keine anderen Häuser gibt und wo der Pinienwald am üppigsten ist. Eine freistehende Villa, die sich majestätisch über die Büsche erhebt, die sie begrenzen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, in dem man leben und Freunde empfangen kann. Der Eingangsbereich ist geräumig und verfügt über einen schönen Kachelofen, rechts davon befindet sich ein großes Wohnzimmer, im hinteren Teil der Partyraum oder das Esszimmer, während sich links ein Gästebad und die majestätische Treppe zum ersten Stock befinden. Hinter dem Partyraum befindet sich die Küche mit einer zentralen Insel, groß und perfekt ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit angeschlossenem Bad, eine große Waschküche und eine kleine Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Kochnische, ideal für ein Hausmeisterehepaar, auch dank des unabhängigen Eingangs direkt von außen.
Die Treppe, die in die oberen Stockwerke führt, wo sich der Schlafbereich befindet, ist eines der Beispiele für die Besonderheit des Hauses. Sie trägt in ihrem Zentrum das Licht der verzierten Kristallpyramide, die die darunter liegenden Räume erhellt, und die Marmortreppe, die mit einem schlichten und raffinierten Eisengeländer verziert ist.
Der zentrale Flur im ersten Stock trennt die verschiedenen Räume, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Auf einer Seite befindet sich die Hauptwohnung mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und großem Bad. Daneben befinden sich zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine weitere kleine Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit gemeinsamem Bad und eine weitere Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Wohnzimmer und einer überdachten Dachterrasse, von der aus man den Blick auf den darunter liegenden Garten und das wenige Meter entfernte Meer genießen kann.
Die zweite Etage ist über eine bequeme Holztreppe zu erreichen, der Dachboden ist sehr hoch und erlaubt es, diese letzte Ebene voll auszunutzen. In der Mitte befindet sich ein Flur mit einem Bullauge, das aus einer bunten Glaskuppel besteht. Ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere große Zimmer und mehrere Mehrzweckräume.
Zustand und Ausstattung
Das Haus wurde in den 1920er Jahren von einer wohlhabenden Florentiner Familie als Ferienhaus erbaut und ist ein Beispiel für den typischen Baustil der "Liberty"-Periode. Nach Jahren der Vernachlässigung und des teilweisen Verlassens wurde die Villa einer gründlichen und vollständigen Renovierung unterzogen. Heute sind die Heizungsanlage, die völlig fehlte, das Domotiksystem, das den Betrieb der gesamten Villa regelt, neue Fensterrahmen und ein völlig neu gedecktes Dach installiert. Die Fußböden sind aus venezianischem Seminato und Feinkorn, die Dekorationen an den Decken wurden von fachkundigen Händen nach den eleganten Anweisungen der jetzigen Eigentümer ausgeführt. Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden.
Außenanlagen
Ein Hektar Land umgibt die Villa, der vordere Teil ist als Garten gehalten, die Blumenbeete mit Gehwegen zwischen den Sträuchern der Pflanzen sind von exquisiter Verarbeitung. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Trampelpfad, der um eine Hecke aus weißen und rosafarbenen Hortensien herumführt, während rundherum Rosensträucher, Pfingstrosen und andere Blumen das Auge und die Nase erfreuen. Außerdem gibt es zahlreiche Sukkulentensträucher. In einem reservierten Bereich gibt es einen großen überdachten Platz, auf dem Autos geparkt werden können. Auf der rechten Seite der Villa befindet sich die Rasenfläche mit einem großen Pavillon, wo man Sommerabende und heiße Tage im Freien verbringen kann.
Durch den Pinienwald mit hohen mediterranen Kiefern gelangt man zum Schwimmbad mit Hydromassagebereich und kleinen Wasserspielen, zum Bereich mit Kinderspielen und im hinteren Bereich zum Tennisplatz.
Mögliche Nutzungen
Die Villa, die nur die Versilia beherbergen kann. Die extreme Nähe zum Meer, das von den Terrassen des Hauses aus deutlich sichtbar ist, der Schutz des Pinienwaldes, die Nähe zu den Dienstleistungen der wichtigsten Einrichtungen der Gegend. Dies und mehr ist es, was diese Villa den anspruchsvollsten Personen bieten kann, die ihren Hauptwohnsitz oder ein Sommerhaus am Meer oder sogar eine Investitionsoption für internationale Kunden finden möchten.
