Charmante villa en Versilia, face à la mer et protégée par de grands pins maritimes qui cachent un jardin rempli de plantes fleuries, une piscine et un court de tennis. Le charme Belle-Epoque de la villa reste intact et promet un voyage sensoriel et relaxant à ceux qui y vivent et à ceux qui ont l'opportunité d'y être hébergés. Une maison que l'on peut habiter toute l'année ou seulement pendant les mois d'été, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et des parents.
La situation
La Versilia a connu son apogée entre les années 1960 et 1970, au plus fort du boom économique, comme destination de vacances d'été pour les hommes d'affaires du nord de l'Italie. De nombreux clubs et établissements balnéaires ont vu le jour à cette époque. Les chanteurs et les groupes nationaux et internationaux ne manquaient pas de se produire au moins une fois à la "Capannina" ou à la "Bussola", attirant des foules de fans et de gens de la jet-set, y compris internationale. Aujourd'hui, la Versilia semble avoir acquis une nouvelle identité, une destination pour ceux qui aiment la tranquillité des plages de sable doré et qui profitent des villes côtières pour multiplier les contacts et les connaissances.
La Versilia a un littoral d'environ 25 km, bordé au nord par les Alpes Apuanes, l'écrin du célèbre marbre de Carrare. Les plages sont constituées d'une large langue de sable doré, et au-delà des pinèdes qui apportent de la fraîcheur les jours d'été, et cachent commodément les nombreuses villas.
Description de la villa
Notre villa est située dans la partie la plus septentrionale de la Versilia, dans un endroit dépourvu d'habitations et où la pinède est la plus luxuriante. C'est une villa individuelle qui se dresse majestueusement au-dessus des buissons qui la délimitent.
Au rez-de-chaussée se trouve la zone d'habitation où l'on peut vivre et recevoir des amis. L'entrée est spacieuse avec un beau poêle en faïence, à sa droite se trouve un grand salon, au fond se trouve la salle des fêtes ou la salle à manger, tandis qu'à gauche se trouve une salle de bains pour les invités et le majestueux escalier menant au premier étage. Au-delà de la salle de réception se trouve la cuisine avec un îlot central, vaste et parfaitement équipée. Au-delà de la cuisine se trouvent une chambre double avec salle de bains attenante, une grande buanderie et un petit appartement comprenant une chambre, une salle de bains, un salon et une kitchenette, parfait pour un couple de gardiens, grâce également à l'entrée indépendante, directement de l'extérieur.
L'escalier qui mène aux étages supérieurs, où se trouve le coin nuit, est l'un des exemples de la particularité de la maison, portant en son centre la lumière de la pyramide de cristal décorée qui éclaire les espaces inférieurs et l'escalier de marbre, agrémenté d'une rampe en fer sobre et raffinée.
Le couloir central du premier étage divise les différentes pièces pour plus d'intimité. D'un côté se trouve l'appartement principal avec sa chambre à coucher, son dressing et sa grande salle de bains. Viennent ensuite deux chambres doubles avec une salle de bains commune, une autre chambre avec salle de bains et une grande terrasse couverte avec vue sur la mer. Un autre petit appartement est composé de deux chambres avec une salle de bain commune et un autre appartement est composé d'une chambre, d'un salon et d'une terrasse couverte sur le toit d'où l'on peut profiter de la vue sur le jardin en contrebas et sur la mer à quelques mètres.
Le deuxième étage est accessible par un escalier en bois pratique, le grenier est très haut et permet d'utiliser pleinement ce dernier niveau. Au centre, un couloir avec un hublot de lumière constitué d'une coupole en verre teinté. Un séjour avec terrasse, une chambre à coucher principale avec salle de bain privée et dressing, deux autres grandes pièces et plusieurs salles polyvalentes.
Etat et finitions
Construite dans les années 1920 par une famille aisée de Florence comme maison de vacances, elle est un exemple du style de construction typique de la période "Liberty". Après des années de négligence et d'abandon partiel, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète et approfondie. Aujourd'hui avec l'installation du système de chauffage, qui était totalement absent, du système domotique qui régule le fonctionnement de toute la villa, de nouveaux châssis de fenêtres et une toiture entièrement refaite. Les sols sont en seminato vénitien et grain fin, les décorations sur les plafonds ont été réalisées par des mains expertes en suivant les instructions élégantes des propriétaires actuels. La villa est en parfait état et prête à être habitée.
Espaces extérieurs
Un hectare de terrain entoure la villa, la partie avant est conservée comme jardin, les parterres de fleurs avec des allées entre les buissons de plantes sont d'une facture exquise. L'accès à la villa se fait par un sentier battu qui contourne une haie d'hortensias blancs et roses, tandis que tout autour des rosiers, des pivoines et d'autres fleurs enchantent l'œil et le nez. Il y a également de nombreux buissons de plantes grasses. Dans une zone réservée, il y a un grand espace couvert où les voitures peuvent être garées. À droite de la villa se trouve la pelouse avec un grand gazebo où l'on peut passer les soirées d'été et les journées chaudes en plein air.
En traversant la pinède de grands pins méditerranéens, on arrive à la piscine avec sa zone d'hydromassage et ses petits jeux d'eau, à la zone de jeux pour enfants et, à l'arrière, au terrain de tennis.
Possibilités d'utilisation
La villa que seule la Versilia peut accueillir. L'extrême proximité de la mer, bien visible depuis les terrasses de la maison, la protection de la pinède, la proximité des services des plus importants établissements de la région. Voilà ce que cette villa est en mesure d'offrir aux personnes les plus exigeantes, qui souhaitent trouver leur résidence principale ou une maison d'été au bord de la mer ou même une option d'investissement pour accueillir des clients internationaux.
