Villa en bord de mer avec parc et piscine à Versilia

Une charmante villa en Versilia, surplombant la mer et abritée par de grands pins maritimes qui dissimulent un jardin fleuri, une piscine et un court de tennis. Le charme Belle Époque de la villa est resté intact, promettant un séjour sensoriel et relaxant à ses résidents comme à leurs invités. Une maison où l'on peut vivre à l'année ou seulement durant les mois d'été, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir amis et famille.
Emplacement
La Versilia a connu son âge d'or dans les années 1960 et 1970, au plus fort de son essor économique, devenant une destination estivale prisée des entrepreneurs du nord de l'Italie. De nombreux clubs et stations balnéaires ont ouvert leurs portes à cette époque. Chanteurs et groupes nationaux et internationaux se produisaient immanquablement au moins une fois à la Capannina ou à la Bussola, attirant des foules de fans et de jet-setteurs internationaux. Aujourd'hui, la Versilia semble s'être forgée une nouvelle identité : celle d'une destination pour ceux qui apprécient la tranquillité des plages de sable doré et qui profitent des stations balnéaires pour développer leur réseau.
La Versilia possède un littoral d'environ 25 km, bordé au nord par les Alpes apuanes, berceau du célèbre marbre de Carrare. Ses plages, larges étendues de sable doré, sont bordées de pinèdes qui offrent une fraîcheur bienvenue en été et dissimulent habilement les nombreuses villas.
Description
Notre villa se situe à l'extrême nord de la Versilia, dans un endroit isolé, à l'abri de toute autre habitation, au cœur d'une pinède luxuriante. Cette villa individuelle se dresse majestueusement, dominant les buissons qui bordent son périmètre.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie idéal pour recevoir. Le hall d'entrée spacieux est agrémenté d'un magnifique poêle en faïence. À droite se trouve un vaste salon, une salle de bal ou une salle à manger au fond, et à gauche des toilettes invités et le majestueux escalier menant au premier étage. Au-delà de la salle de bal se trouve la cuisine, dotée d'un grand îlot central entièrement équipé. Attenante à la cuisine se trouvent une chambre double avec salle de bains privative, une grande buanderie et un petit appartement comprenant une chambre, une salle de bains et un séjour avec kitchenette, idéal pour un couple de personnes s'occupant de la maison, notamment grâce à son entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur.
L'escalier menant aux étages supérieurs, où se trouvent les chambres, est l'un des éléments uniques de la maison. Un spectaculaire lustre en cristal orne le centre, encadrant l'escalier en marbre et sa rampe en fer forgé, à la fois sobre et élégante.
Le couloir central du premier étage dessert les différentes pièces, préservant ainsi l'intimité de chacun. D'un côté se trouve la suite parentale avec une chambre, un dressing et une grande salle de bains. De l'autre côté, deux chambres doubles partagent une salle de bains, tandis qu'une autre chambre dispose d'une salle de bains et d'une grande terrasse couverte donnant sur la mer. Un autre petit appartement comprend deux chambres et une salle de bains commune. Enfin, un troisième appartement se compose d'une chambre, d'un petit salon et d'une terrasse couverte surplombant le jardin et la mer, située à quelques mètres seulement.
On accède au deuxième étage par un confortable escalier en bois. La mezzanine, très haute de plafond, permet d'exploiter pleinement cet espace. Au centre se trouve un couloir orné d'un hublot en forme de dôme de vitrail. On y trouve également un salon avec terrasse, une chambre double avec salle de bains privative et dressing, deux autres grandes chambres et plusieurs pièces polyvalentes.
État et finition
Construite dans les années 1920 par une riche famille florentine comme résidence secondaire, cette villa est un bel exemple d'architecture Art nouveau. Après des années de négligence et d'abandon partiel, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, minutieuse et approfondie. Aujourd'hui, cette rénovation comprend l'installation d'un système de chauffage (qui était totalement absent), d'un système domotique contrôlant l'ensemble de la villa, de nouvelles fenêtres et une toiture entièrement refaite. Les sols sont en terrazzo vénitien et en terrazzo de haute qualité, et les décorations des plafonds ont été réalisées avec un grand savoir-faire, conformément aux exigences raffinées des propriétaires actuels. La villa est en parfait état et prête à être habitée.
Espace extérieur
La villa est entourée d'un hectare de terrain. Le jardin de devant présente des parterres de fleurs magnifiquement aménagés, agrémentés d'allées serpentant entre les arbustes. On accède à la villa par un chemin bien tracé qui longe une haie d'hortensias blancs et roses, tandis que rosiers, pivoines et autres fleurs environnantes ravissent le regard et l'odorat. De nombreuses plantes succulentes y poussent également. Un grand parking couvert se situe dans un espace privé. À droite de la villa s'étend une pelouse avec une grande gloriette, idéale pour profiter des douces soirées d'été et des chaudes journées en plein air.
En pénétrant dans la pinède de grands pins méditerranéens, on accède à la piscine avec son espace hydromassage et ses petits jeux d'eau, à l'aire de jeux pour enfants et, au bout, au court de tennis.
Potentiel d'utilisation
La villa que seule la Versilia peut offrir. Une proximité exceptionnelle avec la mer, parfaitement visible depuis les terrasses, protégée par la pinède, et à deux pas des principaux services et commodités. Cette villa offre tout cela et bien plus encore aux hôtes les plus exigeants, qu'ils recherchent une résidence principale, une maison de vacances en bord de mer ou même un investissement pour accueillir une clientèle internationale.