agriturismo con piscina panorámica y 11 hectáreas de terreno en las colinas de arezzo

Agriturismo con piscina panorámica y 11 hectáreas de terreno en las colinas de Arezzo
Descripción
En una posición panorámica y sumergido en la tranquilidad del campo aretino, presentamos a la venta un encantador agriturismo rodeado de verde, ideal para quienes desean invertir en una estructura hotelera consolidada o vivir en un entorno auténtico caracterizado por la privacidad y la naturaleza.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 1.300 m² y consta de una casa principal, dos edificios auxiliares y amplios espacios dedicados a la recepción y la convivialidad.
La casa principal alberga 9 apartamentos independientes, todos equipados con salón comedor, cocina y baño privado. La distribución interna incluye 8 apartamentos de tres habitaciones con dos dormitorios y 1 apartamento de dos habitaciones con un dormitorio, soluciones que permiten acoger cómodamente a familias, parejas y grupos de huéspedes. Dentro del mismo edificio se encuentran una recepción, una sala común con chimenea, un baño de servicio, un lavadero y un almacén, ambientes funcionales diseñados para la gestión de la actividad.
A poca distancia del edificio principal, se encuentran otras dos estructuras independientes. La primera alberga una segunda sala común con chimenea, ideal como espacio para encuentros, eventos o momentos de convivencia. La segunda incluye una cocina equipada, un almacén y una zona de barbacoa con horno de leña, perfecta para organizar almuerzos al aire libre, catas y actividades relacionadas con la tradición gastronómica del territorio.
Todo el complejo está bien organizado y fácilmente accesible, ofreciendo gran flexibilidad de uso tanto en ámbitos de hospedaje como residenciales.
Espacios exteriores
La propiedad se extiende por unos aproximadamente 11 hectáreas de terreno, incluyendo 10 hectáreas de cultivo y aproximadamente 1 hectárea de jardín que rodea armoniosamente los edificios.
El parque está realzado por amplios espacios abiertos y una impresionante piscina panorámica de más de 120 m², el verdadero punto fuerte de la propiedad, ideal para momentos de relax inmersos en la naturaleza y en la tranquilidad del campo toscano.
La importante extensión de terreno también representa un valor añadido interesante, ofreciendo oportunidades de desarrollo agrícola y la posibilidad de integrar la actividad hotelera con producciones ligadas al territorio.
Estado y acabados
Los inmuebles se encuentran en excelentes condiciones y conservan todo el encanto de la arquitectura rural toscana.
Los interiores están caracterizados por suelos de terracota, techos con vigas de madera vistas y materiales típicos que confieren un ambiente cálido y acogedor. Los acabados tradicionales se combinan con una distribución funcional de los espacios, haciendo que la propiedad esté lista para su uso y sea perfectamente adecuada para la actividad de hospedaje.
Potencial de uso
Gracias a su tamaño importante, a la presencia de numerosas unidades independientes y a los amplios espacios comunes, la propiedad se adapta a diversas soluciones.
Podría utilizarse como estructura agrícola y de alojamiento, continuando una actividad ya consolidada, o transformarse en una residencia privada de prestigio con espacios dedicados a la acogida de familiares y huéspedes.
La extensión del terreno también permite desarrollar o ampliar actividades agrícolas, creando un equilibrio perfecto entre hospitalidad, producción y valorización del territorio.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad se encuentra en el corazón del campo de Arezzo, en un entorno reservado y panorámico que permite vivir plenamente la autenticidad de la Toscana.
La ubicación garantiza tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, permaneciendo bien conectada a los principales servicios y a los centros históricos más renombrados de la región.
Un entorno ideal para quienes desean invertir en una actividad hotelera de calidad o vivir en una propiedad de gran encanto, inmersa en uno de los paisajes más representativos de la Toscana.