surface
274 m²rooms
14Bedrooms
8bathrooms
6tierra
100000 m²Para obtener información sobre nuestros inmuebles en venta o alquiler y nuestros servicios inmobiliarios, rellena el formulario. Te responderemos lo antes posible.
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Casa de campo a pocos pasos del pueblo de Cinigiano, en la provincia de Grosseto pero en la zona de Val d'Orcia a pocos kilómetros de Montalcino. UBICACIÓN Cinigiano es un pueblo…
Cinigiano, Toscana
300
m²
1
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En el corazón del centro histórico de Montepulciano, en una de las localidades más encantadoras del Val di Chiana, apartamento de aproximadamente 104 m² desarrollado en tres niveles. La propiedad disfruta de vistas al centro histórico y representa una solución interesante tanto como residencia como inversión inmobiliaria, gracias a su ubicación central y al potencial que ofrecen las intervenciones de restauración. Actualmente se presenta para ser reformada, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios valorizando su carácter auténtico. Espacios interiores y distribución La propiedad consta de 5,5 habitaciones distribuidas en tres niveles. Los ambientes incluyen una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un baño y un pasillo. La distribución interna permite organizar los espacios de manera funcional, adaptándolos a las necesidades habitacionales contemporáneas sin renunciar a la identidad histórica de la propiedad. Acabados, contexto y detalles históricos La vivienda conserva elementos constructivos tradicionales que evocan el carácter típico del centro histórico de Montepulciano. La fachada de ladrillo se inserta armoniosamente en el contexto urbano, mientras que los marcos internos y externos de madera contribuyen a mantener la autenticidad de la propiedad. Los suelos presentan acabados diferenciados entre la zona de día en cerámica y la zona de noche en granilla, materiales que pueden ser valorizados en el marco de un proyecto de recuperación y rehabilitación. Potencial habitacional e inversión Gracias a su ubicación en el centro histórico, a la vista del pueblo y a la distribución en varios niveles, este apartamento de prestigio ofrece interesantes perspectivas de valorización. La necesidad de renovación permite desarrollar un proyecto personalizado, ya sea como vivienda principal, segunda residencia en Toscana, o como inversión destinada al mercado inmobiliario de calidad. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con varias sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y la compra-venta con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
260.000,00 €
Palacete en fila de aproximadamente 450 m² comerciales con ascensor y escaleras internas, en 3 niveles, más un nivel subterraneo, rodeado de un patio soleado con fuente y pórtico. Dispone de un doble garaje y un apartamento para invitados. Ubicación La propiedad está situada en Trastevere, a 2 minutos del Jardín Botánico y a 7 minutos de Piazza Farnese. El barrio es uno de los más característicos de Roma y se extiende entre las pendientes del Monte Gianicolo y el río Tíber. Es conocido por sus numerosos restaurantes típicos y casas tradicionales, conservando el ambiente de un pueblo a pocos minutos de los monumentos más importantes. Descripción de la propiedad Desde la entrada independiente en la calle, una escalera en peperino y un ascensor conectan todos los pisos. En la planta baja también hay un garaje para 2 coches y un apartamento para invitados con 2 habitaciones, baño y cocina pequeña, ambos independientes pero conectados internamente. Grandes ventanas en cada nivel enmarcan vistas sugerentes de Trastevere, permitiendo que entre la luz del sol. En el primer nivel, las principales áreas son luminosas y silenciosas, distribuidas alrededor del patio interior. La sala de estar con chimenea y techos altos de madera se conecta con el comedor, que a su vez conecta con la moderna cocina con isla central y paneles de vidrio correderos, creando un gran ambiente para almuerzos familiares o con amigos. Detrás de la cocina hay un lavadero. En el segundo piso se encuentran la suite principal con baño privado y 2 dormitorios con baño compartido, además de un espacio usado como estudio o rincón de televisión con ventana al patio central. La habitación principal, de doble altura con techos de vigas de castaño y suelo de terracota, es espaciosa y luminosa. De 2 puertas corredizas se accede a un balcón con vista al patio de la casa. En el sótano hay 2 grandes ambientes abovedados pensados para un SPA o una sala de cine o family room. La renovación en este nivel fue intencionalmente dejada incompleta para poder elegir el uso final. Espacios exteriores El palacete tiene un patio soleado de propiedad exclusiva con fuente de travertino y pórtico. Está abierto en 2 lados, delimitado por muros con plantas trepadoras, y orientado para recibir sol todo el día. Estado y acabados El palacetto ha sido profundamente renovado con grandes obras de consolidación y rehabilitación. Las cubiertas y los suelos de madera también han sido renovados o sustituidos donde fue necesario. Los sistemas y ventanas son nuevos. Los suelos de piedra, parquet y peperino, los baños en mosaico con grandes duchas, aportan calidad y estética. Potencial de uso Perfecto como residencia privada para quienes aman el centro de Roma sin perder el encanto de un barrio a escala humana. Aunque la vida nocturna es muy activa, es una casa muy silenciosa y también adecuada para alquileres a corto y medio plazo. Actualmente, la propiedad está amueblada y disponible tanto para venta como para alquiler a corto y medio plazo.
4.500.000,00 €
En el sugestivo contexto de la Val di Chiana, en posición rural en el municipio de Cortona, esta villa moderna de aproximadamente 300 m² representa una solución ideal para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida. La propiedad, completamente renovada y en óptimas condiciones, se desarrolla en tres niveles y ofrece espacios versátiles adecuados tanto como residencia privada como propiedad de prestigio destinada a la acogida o al alquiler de lujo. La vista abierta sobre el campo, la piscina, el jardín y la presencia de un pequeño olivar y viñedo contribuyen a realzar su carácter auténtico y su potencial. Villa, espacios principales y espacios independientes La residencia dispone de doce habitaciones distribuidas en tres niveles. Los ambientes incluyen cuatro dormitorios, cuatro baños, tres cocinas y tres salones, una configuración que permite una alta flexibilidad de uso y la posibilidad de organizar espacios independientes dentro de la propiedad. Completa la dotación una bodega, ideal como ambiente dedicado al tiempo libre o a la convivencia. Jardín, piscina y vida al aire libre Los espacios exteriores están pensados para vivir plenamente el contexto rural toscano. La propiedad está rodeada de jardín y cuenta con piscina, porches y puerta eléctrica. El olivar y el viñedo enriquecen aún más el valor y la identidad de la villa, integrándola armoniosamente en el paisaje del campo cortonés. Confort y bienestar La villa está equipada con aire acondicionado, jacuzzi y área de relajación, elementos que contribuyen a elevar el nivel de confort diario. Los acabados presentan suelos de gres porcelánico tanto en la zona de día como en la zona de noche, cerramientos interiores y exteriores de aluminio, fachada enlucida y puerta de madera. La clase energética D completa el perfil técnico de la propiedad. Potencial residencial y estilo de vida Gracias a la ubicación en el campo de Cortona, a la distribución de los ambientes, a la presencia de piscina y a los espacios exteriores productivos, esta villa de lujo en venta representa una residencia de representación capaz de combinar estilo contemporáneo, vida al aire libre y funcionalidad. Una propiedad que se presta tanto como casa familiar como inversión en el sector de la hospitalidad de calidad. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, su ubicación y su potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
1.150.000,00 €