Старинный фермерский дом xix века в сердце Мареммы, недалеко от моря.

Древний усадебный дом XVIII века в сердце Мареммы, недалеко от моря
Описание:
В самом центре Мареммы, в одной из равнинных долин, пересекаемой рекой Альма, предлагается очаровательный сельский дом, датируемый 1800 годом, полностью отреставрированный в стиле тосканского рустика.
Собственность расположена на полпути между Фоллоникой и Кастильоне делла Пескаиа, всего в 6 км от моря Пунта Ала, в живописном месте, окруженном богатой природой.
Агросервис разбит на 4 независимых апартамента, все включающие гостиную с кухонным уголком, одну или две спальни с частной ванной комнатой.
Каждое помещение имеет собственное просторное открытое пространство, оборудованное для полноценного наслаждения спокойствием тосканской сельской местности.
Внешние зоны:
Собственность окружена примерно 10 гектарами земли, преимущественно оливковыми рощами, граничащими с средиземноморским лесом.
На задней стороне дома, среди сосен и с видом на оливковое поле, расположены зоны для отдыха, идеально подходящие для дружеских встреч благодаря наличию удобного барбекю.
Настоящий природный ландшафт, где доминирует зелень, а конфиденциальность полной мере обеспечена.
Состояние и отделка:
Усадьба, датируемая XVIII веком, полностью отреставрирована, сохраняя очарование тосканских сельских домов: рустическая атмосфера, традиционные материалы и уютные интерьеры.
Структура готова к эксплуатации и находится в отличном состоянии с точки зрения уходу. Кроме того, усадьбу можно легко превратить в единоличное жилье.
Потенциал использования:
Агротуризм в зоне с высоким туристическим потенциалом или как частная резиденция с шармом, окруженная природой. Интересным является инвестиционный вариант недвижимости в области высокой привлекательности. Не следует упускать возможность ведения сельскохозяйственного проекта, связанного с производством оливкового масла.
Близость к морю, к маршрутам и основным центрам Мареммы делает собственность крайне универсальной и прибыльной.
Расположение:
Усадьба расположена внутри «Bandite di Scarlino», лесного комплекса площадью около 8 700 гектаров, охватывающего муниципалитеты Кастильоне делла Пескаиа, Фоллоника, Скалино и Гаворрано.
В нескольких километрах находятся одни из самых красивых пляжей Тосканы с прозрачной и нетронутой водой.