Ático panorámico con terraza de 75 m² en el centro histórico de Roma, Piazza Venezia
En el corazón del centro histórico de Roma, a pocos pasos de Piazza Venezia, Via dei Fori Imperiali y del Colosseum, proponemos en alquiler un exclusivo ático panorámico de aproximadamente 107 m² comerciales, situado en la quinta y última planta de un prestigioso palacio histórico de fines del siglo XIX, servido por ascensor y portería. La propiedad, lista para ser habitada, dispone de una terraza privada de aproximadamente 75 m² con vistas abiertas a los techos de la ciudad. Una residencia de prestigio que combina luminosidad, privacidad y confort en una de las posiciones más representativas de la Capital.
Espacios interiores y distribución
El apartamento presenta una distribución funcional y bien organizada. La entrada conduce a un luminoso salón, flanqueado por una cocina semi-habitable. La zona de noche comprende dos dormitorios y dos baños.
Todos los ambientes disponen de acceso directo a la terraza, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores y valorizando la luminosidad natural de la vivienda.
Terraza panorámica y confort
La terraza habitable de aproximadamente 75 m² representa el elemento distintivo de la propiedad. Amplia y reservada, ofrece un espacio ideal para almuerzos al aire libre, momentos de relajación y convivencia, con sugestivas vistas a los techos del centro histórico romano.
El apartamento dispone de calefacción y refrigeración centralizadas, garantizando confort durante todo el año.
Palacio histórico y servicios
La residencia se encuentra dentro del Palacio Capranica del Grillo, edificio monumental de fines del siglo XIX atribuido al arquitecto Francesco Fontana.
El palacio se distingue por su elegante fachada con sillería y columnas monumentales. Dispone de un amplio vestíbulo, ascensor, servicio de portería de lunes a viernes, video vigilancia y video portero.
Potencial habitacional
Gracias a la ubicación central, en el último piso y a la generosa terraza privada, el ático representa una solución particularmente interesante para quienes desean vivir Roma en un contexto histórico exclusivo.
Ideal como residencia de representación, refinado pied-à-terre o vivienda para profesionales y Directores, ofrece un equilibrio entre prestigio, funcionalidad y privacidad.
No se permiten usos para actividades de alojamiento, bed & breakfast, casas de vacaciones o subarrendamiento.
Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, su ubicación y su potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
