Ático panorámico con terraza junto a la Piazza Venezia.
Ubicación
En el corazón más auténtico y prestigioso del centro histórico de Roma, a pocos pasos de la Piazza Venezia, la Via dei Fori Imperiali y el Coliseo, ofrecemos en alquiler un exclusivo ático con una gran terraza, ubicado en un edificio histórico de finales del siglo XIX.
Un lugar extraordinario, inmerso en la historia y la monumentalidad de la antigua Roma, pero perfectamente conectado con las principales atracciones de la ciudad. Una dirección ideal para quienes desean disfrutar del centro de Roma con el privilegio de un espacio exterior privado y vistas despejadas a los tejados de la ciudad.
Cortesanos
La propiedad se encuentra en el Palazzo Capranica del Grillo, obra, según L. Callari (1909), del arquitecto Francesco Fontana, construida a finales del siglo XIX.
El edificio histórico se alza entre Via IV Novembre y Via Sant'Eufemia, dominando el paisaje urbano al acercarse desde Piazza Venezia. El carácter monumental de la fachada se ve realzado por el almohadillado y las majestuosas columnas que enmarcan las entradas, incluida la del Hotel Cosmopolita, parte integral del complejo.
El edificio cuenta con ascensor, una amplia escalera, servicio de conserjería y sistemas de videovigilancia e intercomunicación. La calefacción y el aire acondicionado son centralizados.
Láctico
Situado en la quinta y última planta, el apartamento goza de una ubicación privilegiada que ofrece una luminosidad extraordinaria, privacidad y una impresionante vista panorámica de los tejados de Roma.
La propiedad cuenta con aproximadamente 107 metros cuadrados de espacio interior, distribuidos de manera racional y funcional, así como una terraza privada de aproximadamente 75 metros cuadrados, que constituye el verdadero rasgo distintivo de la vivienda.
El interior consta de un vestíbulo, un luminoso salón, un comedor informal, dos dormitorios y dos baños. Otra característica destacada es el acceso a la terraza desde todas las habitaciones, creando una singular y valiosa conexión entre los espacios interiores y exteriores.
espacios al aire libre
La terraza, de aproximadamente 75 metros cuadrados, es una verdadera extensión de la casa: un espacio amplio y habitable, ideal para desayunar al aire libre, disfrutar de momentos de relax, cenas privadas o simplemente para deleitarse con la luminosidad y el ambiente único del centro de Roma.
Las vistas despejadas a los tejados del barrio y su ubicación en la última planta confieren al espacio exterior un carácter especialmente evocador y privado.
Estado y acabado
El ático se entrega listo para entrar a vivir, ofreciendo un alto nivel de confort en cualquier época del año.
La distribución interior, funcional y bien proporcionada, hace que la propiedad sea inmediatamente utilizable, mientras que los sistemas de calefacción y aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año.
El edificio también ofrece un ascensor con acabados de acero y suelo de pórfido, así como una amplia escalera, servicio de conserjería de lunes a viernes y sistemas de seguridad para el condominio.
Potencial de uso
Una joya difícil de encontrar en el mercado de alquiler del centro histórico de Roma, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en el corazón de la ciudad, con la ventaja añadida de una gran terraza privada.
La propiedad es ideal como residencia de prestigio, elegante apartamento o residencia para profesionales y directivos que deseen vivir a pocos pasos de los principales monumentos e instituciones del centro de Roma.
Queda excluido cualquier forma de uso para alojamiento, pensión completa, casa de vacaciones o subarriendo.
