Dachgeschosswohnung mit Terrasse von 75 m² im historischen Zentrum von Rom, Piazza Venezia
Im Herzen des historischen Zentrums von Rom, nur wenige Schritte von der Piazza Venezia, der Via dei Fori Imperiali und dem Colosseum entfernt, bieten wir zur Miete ein exklusives, panoramisches Dachgeschoss von ca. 107 m² an, gelegen im fünften und letzten Stock eines prestigeträchtigen historischen Palastes aus dem späten 19. Jahrhundert, mit Aufzug und Concierge-Service. Die Immobilie, die bereit zum Einzug ist, verfügt über eine private Terrasse von ca. 75 m² mit offenem Blick auf die Dächer der Stadt. Eine prestigeträchtige Residenz, die Helligkeit, Privatsphäre und Komfort in einer der repräsentativsten Lagen der Hauptstadt vereint.
Innenräume und Verteilung
Die Wohnung bietet eine funktionale und gut organisierte Aufteilung. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von einer halb-offenen Küche flankiert wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Alle Räume haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft und das natürliche Licht der Wohnung betont.
Panoramaterrasse und Komfort
Die bewohnbare Terrasse von ca. 75 m² ist das markante Element der Immobilie. Großzügig und privat, bietet sie einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und Geselligkeit mit beeindruckendem Blick auf die Dächer des historischen Zentrums von Rom.
Die Wohnung verfügt über eine zentralisierte Heizungs- und Klimaanlage, die ganzjährig für Komfort sorgt.
Historisches Gebäude und Dienstleistungen
Die Residenz befindet sich im Palazzo Capranica del Grillo, einem monumentalen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, das dem Architekten Francesco Fontana zugeschrieben wird.
Das Palais zeichnet sich durch die elegante Fassade mit Bossenwerk und monumentalen Säulen aus. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, Aufzug, Concierge-Service von Montag bis Freitag, Videoüberwachung und Videogegensprechanlage.
Wohnpotential
Dank der zentralen Lage, der obersten Etage und der großzügigen privaten Terrasse stellt das Dachgeschoss eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die Rom in einem exklusiven historischen Kontext erleben möchten.
Ideal als repräsentative Residenz, elegantes Fuß in der Stadt oder Wohnung für Fachleute und Manager, bietet es ein Gleichgewicht zwischen Prestige, Funktionalität und Privatsphäre.
Nutzungen für Beherbergung, Bed & Breakfast, Ferienwohnungen oder Untermiete sind nicht gestattet.
Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz im Bereich der hochwertigen Immobilien.
