granja barberino tavarnelle

Propiedad vinícola con casa de campo y anexos en el corazón del Chianti
Descripción
Situada en medio de las colinas más prestigiosas del Chianti, a unos 30 minutos de Florencia y 40 de Siena, esta propiedad extraordinaria se extiende en un paisaje de rara belleza entre viñedos, olivares y vistas icónicas. La casa principal, de aproximadamente 675 m², es el corazón de la propiedad: un edificio histórico de piedra con vigas a la vista y detalles originales, actualmente en restauración, que conserva todo el encanto auténtico de la tradición toscana. Los espacios interiores ofrecen una gran flexibilidad en el diseño, con la posibilidad de crear amplias zonas de estar, comedor, cocina de representación y espacios de servicio en la planta baja, mientras que el primer piso puede albergar hasta seis suites con baño privado, garantizando confort y privacidad. Cerca se encuentra un anexo de unos 200 m² ya restaurado, que consta de una gran zona de estar de concepto abierto, cocina equipada, baño y chimenea central, ideal como dependencia o área de huéspedes.
Espacios exteriores
La propiedad se enriquece con una serie de estructuras agrícolas de gran valor, incluyendo un cobertizo de unos 1.100 m², una bodega del mismo tamaño, una pérgola de aproximadamente 200 m² y otros volúmenes accesorios. El terreno se extiende por unos 8,5 hectáreas de viñedos productivos, complementados por olivares cultivables. La propiedad cuenta con un lago privado para riego, un pozo y conexión a la red de agua, garantizando autonomía y funcionalidad.
Estado y acabados
La casa principal necesita una intervención de restauración conservadora que valore los elementos arquitectónicos originales. La dependencia, en cambio, ya ha sido restaurada con materiales típicos toscanos como terra cotta, piedra y vigas de madera, siendo inmediatamente habitable y funcional.
Potencial de uso
La propiedad se adapta perfectamente tanto como residencia privada de referencia como para una empresa agrícola y vinícola de alto nivel. Las dimensiones y la existencia de múltiples edificios independientes también permiten la realización de un relais con encanto, un agroturismo o una estructura de alojamiento de lujo con actividades enoturísticas y de degustación.
Ubicación
Situada en el corazón auténtico del Chianti, la propiedad goza de una posición estratégica y panorámica, inmersa en el campo toscano pero cerca de los principales centros culturales y turísticos de la región. La zona es famosa por la producción vinícola, los pueblos históricos y los paisajes emblemáticos, manteniendo buenas conexiones con Florencia, Siena y los principales servicios.