Pueblo histórico con piscina en venta en las colinas de Gambassi Terme
En las colinas de Gambassi Terme, en el corazón del Val d’Elsa y en una posición dominante entre Florencia, Siena, San Gimignano y Volterra, este pueblo histórico en piedra en venta en Toscana representa una propiedad única por su autenticidad, privacidad y vocación hotelera. Sus orígenes datan del siglo XVII y el complejo, de aproximadamente 595 m², está rodeado de un entorno natural reservado, con vistas abiertas a colinas, olivares, bosques y paisajes de gran encanto. Una residencia campestre en Toscana diseñada para vivir o potenciar el territorio con elegancia y potencial.
Pueblo en piedra, apartamentos y espacios para huéspedes
La propiedad consta de unos cinco edificios principales en piedra. La casa de campo alberga siete apartamentos independientes con ambientes acogedores, materiales tradicionales y acabados de estilo toscano. Se añaden un cottage en piedra usado como casa de huéspedes, un edificio con horno de leña y zona barbacoa, una estructura de dos niveles con un apartamento adicional en la planta superior y locales de servicio en la planta baja, además de una dependencia actualmente usada como leñera, con potencial de valorización. En conjunto, el pueblo ofrece nueve apartamentos, ideales para huéspedes, familias o grupos en un entorno independiente y privado.
Terreno, piscina y vida al aire libre
Los exteriores son uno de los elementos más distintivos de la finca. El pueblo está rodeado por aproximadamente 19,4 hectáreas de terreno con olivar, bosque, áreas verdes, senderos internos y tres lagos privados, que crean un ambiente natural y auténtico. La piscina panorámica, de unas 18 x 12 metros y renovada en 2022, se integra en el paisaje y ofrece un espacio ideal para la relajación. Terrazas panorámicas, áreas sociales, horno de leña, barbacoa, zona de juegos, campo de fútbol y un anfiteatro natural hacen que esta propiedad con piscina en Toscana sea perfecta para vivir el campo y desarrollar experiencias relacionadas con la hospitalidad, eventos y retiros.
Potencial residencial y de hospitalidad
El pueblo ha sido restaurado respetando su identidad original, conservando fachadas en piedra, suelos de terracota, vigas vistas, chimeneas y detalles de la tradición rural toscana. Los apartamentos cuentan con comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, conexión Starlink, calefacción de GPL, agua de red municipal y sistemas de servicio ya existentes. La propiedad está actualmente configurada como establecimiento de hostelería con licencia de agroturismo registrada, pero también es apta para residencia privada de prestigio, finca familiar en Toscana, relais con encanto, centro de retiros, eventos o turismo experiencial.
Carratelli valora cada propiedad a través de una lectura cuidadosa de su carácter, ubicación y potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de valorización y compraventa con un enfoque consultor, confidencial y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
