Деревня с бассейном и земельным участком в Гамбасси-Терме.

Продается исторический поселок с бассейном в холмах Гамбасси-Терме.

На холмах Гамбасси-Терме, в самом сердце долины Эльзы, в выгодном месте между Флоренцией, Сиеной, Сан-Джиминьяно и Вольтеррой, этот исторический каменный поселок, выставленный на продажу в Тоскане, является редким объектом недвижимости, отличающимся своей аутентичностью, уединенностью и гостеприимством. Его история восходит к XVII веку, а комплекс площадью около 595 квадратных метров расположен в уединенном природном месте, откуда открываются прекрасные виды на холмы, оливковые рощи, леса и захватывающие пейзажи. Загородная резиденция в Тоскане, созданная для комфортной жизни или для улучшения окружающей среды, обладающая большим потенциалом.

Каменная деревня, апартаменты и жилые помещения

В состав комплекса входят примерно пять основных каменных зданий. В фермерском доме расположены семь отдельных апартаментов, каждый из которых отличается уютной атмосферой, использованием традиционных материалов и отделкой в тосканском стиле. Среди них: каменный коттедж, в настоящее время используемый как гостевой дом; здание с дровяной печью и зоной для барбекю; двухэтажное здание с дополнительной квартирой наверху и подсобными помещениями на первом этаже; и хозяйственная постройка, в настоящее время используемая как дровяной сарай, с потенциалом для дальнейшего развития. В целом, в поселке предлагается девять апартаментов, идеально подходящих для гостей, семей или групп, желающих уединиться и отдохнуть в приватной обстановке.

Земельный участок, бассейн и зона отдыха на открытом воздухе

Экстерьер – одна из самых отличительных черт поместья. Поселок окружен примерно 19,4 гектарами земли с оливковыми рощами, лесами, зелеными зонами, внутренними дорожками и тремя частными озерами, создавая естественную и аутентичную атмосферу. Панорамный бассейн размером примерно 18 x 12 метров, отремонтированный в 2022 году, органично вписывается в ландшафт и предлагает идеальное место для отдыха. Панорамные террасы, зоны отдыха, дровяная печь, барбекю, детская площадка, футбольное поле и естественный амфитеатр делают это поместье с бассейном в Тоскане идеальным местом для знакомства с сельской местностью и организации мероприятий, торжеств и ретритов.

Жилищный и гостиничный потенциал

Деревня была отреставрирована с сохранением ее первоначального облика: каменные фасады, терракотовые полы, открытые балки, камины и традиционные тосканские сельские детали. Апартаменты оснащены современными удобствами, включая кондиционер, доступ в интернет Starlink, газовое отопление, центральное водоснабжение и существующие коммуникации. В настоящее время объект функционирует как зарегистрированное предприятие агротуризма, но также может быть использован в качестве престижной частной резиденции, семейного поместья в Тоскане, очаровательного реэли, центра отдыха, центра проведения мероприятий или для организации познавательного туризма.

Каррателли тщательно анализирует каждый объект недвижимости, учитывая его характер, местоположение и потенциал. Имея несколько офисов в Италии и сеть клиентов как внутри страны, так и за рубежом, он сопровождает каждый этап процесса оценки и продажи, придерживаясь конфиденциального консультативного подхода, ориентированного на рынок элитной недвижимости.