casa rural cava del gesso capalbio

Inmersa entre las suaves colinas de la Toscana, a pocos minutos de los principales servicios y a solo 10 minutos en coche del mar, proponemos en venta una caracteristica propiedad ubicada en el municipio de Capalbio.  
Descripción:  
En el corazón del campo maremmano, a corta distancia del pueblo de Capalbio, se ofrece una propiedad compuesta por un antiguo caserío de Ente Maremma dispuesto en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 150 m².  
La edificación principal conserva el encanto auténtico de la arquitectura rural toscana y está acompañada por anexos característicos, entre ellos una cochinera y un horno antiguo, testimonios de la vida agrícola tradicional. El conjunto se integra en un entorno de absoluta tranquilidad y reserva, ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza.  
  
Espacios exteriores:  
La propiedad está rodeada por un amplio terreno de aproximadamente 55,000 m², mayormente llano y bien expuesto, que ofrece amplias posibilidades de uso, desde un jardín privado hasta la creación de espacios dedicados al descanso, la agricultura o actividades turísticas. El paisaje abierto e intacto garantiza privacidad y una agradable continuidad visual con el campo circundante.  
Estado y acabados:  
El caserío necesita una intervención de renovación integral, ofreciendo sin embargo la oportunidad de recuperar y realzar los elementos típicos de la tradición toscana, personalizando los ambientes según las propias necesidades y gustos.  
  
Potencial de uso:  
La propiedad presenta interesantes márgenes de ampliación y personalización, siendo ideal tanto como residencia privada con encanto como como vivienda de campo para estancias relajantes. Además, es posible adquirir por separado un terreno adicional de aproximadamente 13 hectáreas, equipado con un Permiso de Modificación Agrícola (PMA) ya aprobado, que amplía aún más las potencialidades de desarrollo de todo el conjunto. Una solución perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y un proyecto moldeable con el tiempo. 
Ubicación:  
Capalbio es uno de los pueblos más encantadores de la Maremma toscana, conocido por su centro histórico medieval perfectamente conservado, su atmósfera exclusiva y su entorno natural de belleza extraordinaria. La zona ofrece un equilibrio ideal entre campo y mar: a pocos minutos se encuentran las playas de la Costa de la Plata, como Chiarone y Macchiatonda, así como la Reserva Natural del Lago de Burano.  
El territorio es valorado por su tranquilidad, paisajes vírgenes y alta calidad de vida, además de su cercanía a localidades renombradas como Ansedonia, Orbetello y las Termas de Saturnia. Un contexto único, perfecto para quienes desean vivir la Toscana más auténtica sin renunciar a comodidades, servicios y atracciones de nivel internacional.