Меловой карьер Капальбио, фермерский дом

Расположенный среди холмистых пейзажей Тосканы, всего в нескольких минутах от основных объектов инфраструктуры и в 10 минутах езды от моря, этот уникальный объект недвижимости находится в муниципалитете Капальбио.
Описание:
В самом сердце сельской местности Мареммы, недалеко от деревни Капальбио, мы предлагаем недвижимость, представляющую собой бывший фермерский дом племени Энте Маремма, расположенный на двух уровнях и имеющий общую площадь около 150 м2.
Главное здание сохранило подлинное очарование сельской тосканской архитектуры и окружено характерными хозяйственными постройками, включая свинарник и старинную печь, свидетельствующими о традиционном сельскохозяйственном образе жизни. Вся территория расположена в месте, отличающемся абсолютной тишиной и уединением, идеально подходящем для тех, кто хочет жить в гармонии с природой.
Открытые пространства:
Участок окружен примерно 55 000 квадратными метрами преимущественно ровной и хорошо открытой местности, что позволяет использовать его для самых разных целей: от частного сада до зон отдыха, сельского хозяйства или гостиничного бизнеса. Открытый, нетронутый ландшафт обеспечивает уединение и приятную визуальную связь с окружающей сельской местностью.

Состояние и отделка:
Фермерский дом нуждается в капитальном ремонте, но предоставляет возможность восстановить и улучшить типичные элементы тосканской традиции, обустроив помещения в соответствии с вашими потребностями и вкусом.
Возможные варианты применения:
Этот объект недвижимости предоставляет интересные возможности для расширения и индивидуальной настройки, что делает его идеальным как для очаровательной частной резиденции, так и для загородного дома, где можно отдохнуть.
Также возможно приобрести отдельный участок площадью около 13 гектаров с утвержденным планом застройки (PMA), что еще больше расширит потенциал развития всей территории. Идеальное решение для тех, кто ищет простор, уединение и проект, который можно будет формировать со временем.
Расположение:
Капальбио — одна из самых очаровательных деревень в тосканской Маремме, известная своим прекрасно сохранившимся средневековым историческим центром, уединенной атмосферой и захватывающе красивой природой. Этот район предлагает идеальный баланс между сельской местностью и морем: всего в нескольких минутах находятся пляжи Коста-д'Ардженто, включая Кьяроне и Маккьятонда, а также оазис Всемирного фонда дикой природы на озере Бурано.
Этот регион славится своим спокойствием, нетронутыми пейзажами и высоким качеством жизни, а также близостью к таким известным городам, как Анседония, Орбетелло и термальный курорт Терме-ди-Сатурния. Уникальное место, идеально подходящее для тех, кто хочет познакомиться с настоящей Тосканой, не жертвуя при этом комфортом, сервисом и достопримечательностями мирового класса.