casa de campo panorámica en San Casciano dei Bagni

Casa rural para reformar con vistas panorámicas en San Casciano dei Bagni
En el municipio de San Casciano dei Bagni, en una posición privilegiada sobre una colina, esta casa de campo de estilo rural, de aproximadamente 450 metros cuadrados, ofrece vistas panorámicas de 360 grados del paisaje circundante. La propiedad se distribuye en dos niveles y está rodeada por aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno. Su entorno tranquilo, la proximidad al balneario de Fonteverde y su valor histórico hacen de esta propiedad, que necesita reformas, una opción muy atractiva como residencia rural, casa de vacaciones o inversión.
Casa de campo y habitaciones principales
La casa de campo se distribuye en dos niveles. La planta baja cuenta con trasteros, una bodega, un garaje y un horno exterior, espacios que ofrecen amplias posibilidades de renovación y reorganización.
La primera planta, accesible mediante una escalera exterior con una logia panorámica, consta de un vestíbulo, un salón con una gran chimenea, una cocina, cinco dormitorios y dos baños. La distribución de las estancias permite crear un espacio habitable amplio y funcional, conservando al mismo tiempo el carácter original de la propiedad.
Tierra, historia y paisaje
La propiedad se complementa con aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno circundante. Su ubicación en la cima de una colina garantiza vistas panorámicas del campo y un entorno particularmente tranquilo.
Históricamente, la finca sirvió como puesto aduanero para los Estados Pontificios, un hecho que le confiere valor y personalidad. Su ubicación es estratégica, a pocos kilómetros del pueblo de San Casciano dei Bagni y a unos 800 metros del balneario de Fonteverde.
Estado, obras y potencial
La propiedad se encuentra en buen estado estructural. Ya se ha completado la sustitución total del tejado, la consolidación de los cimientos y la instalación de nuevos sistemas de baño y cocina. Parte de la casa de campo aún está sin terminar.
La parte más antigua conserva suelos de terracota, vigas de madera con tejas de terracota y marcos de ventanas de madera. Dispone de agua y electricidad, mientras que la calefacción requiere un tanque de gas propano.
Por su ubicación, tamaño y potencial de renovación, la casa de campo es ideal tanto como residencia permanente como para alquiler vacacional o de larga estancia. Su proximidad a Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia y Orvieto aumenta aún más su atractivo para quienes deseen vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas del centro de Italia.
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