Панорамный фермерский дом в Сан-Кашиано дей Баньи - Тоскана

Каменный дом, подлежащий реконструкции, с панорамным видом в Сан-Кассиано-дей-Баньи
В муниципалитете Сан-Кассиано-дей-Баньи, в доминирующем положении на вершине холма, этот деревенский стиль дом площадью около 450 кв.м предлагает панорамный вид на 360 градусов на окружающую сельскую местность. Недвижимость расположена на двух уровнях и окружена примерно 5 000 кв.м земли. Спокойная обстановка, близость к термальному центру Fonteverde и историческая ценность объекта делают данную реконструкцию очень привлекательным решением для загородного жилья, дома для отпуска или инвестиции с целью повышения стоимости.
Дом и основные пространства
Дом распределен по двух уровням. На цокольном этаже находятся подвалы, склады, погреб, гараж и уличная печь, эти пространства предоставляют широкие возможности для переоборудования и переорганизации.
Первый этаж, доступный по внешней лестнице с панорамной галереей, включает прихожую, гостиную с большим камином, кухню, пять спален и две ванны. Планировка помещений позволяет создать просторное и функциональное жилое пространство, сохраняя оригинальный характер собственности.
Земля, история и пейзаж
К объекту прилагается около 5 000 кв.м окружающей земли. Расположение на вершине холма обеспечивает открытый вид на сельскую местность и особое спокойствие.
С точки зрения истории, хозяйство было таможенной станцией Папского государства, что добавляет ценность и характер дому. Положение стратегическое, всего в нескольких километрах от города Сан-Кассиано-дей-Баньи и примерно в 800 метрах от термального центра Fonteverde.
Состояние, работы и потенциал
Объект находится в хорошем структурном состоянии. Уже выполнены работы по полной реконструкции крыши, укреплению фундаментов и новым системам для ванных комнат и кухни. Часть дома в настоящее время находится в сыром состоянии.
В самой старой части есть полы из кирпича, деревянные балки с планками и деревянные оконные рамы. Водопровод и электроэнергия подключены, для отопления необходимо установить пропановый газовый баллон.
По расположению, площади и потенциалу реконструкции, дом подходит как для постоянного проживания, так и как дом для отпуска или объект недвижимости для сдачи в аренду. Близость к Монтепульчано, Монтальчино, Пьенце, Куртона, Аресу, Перудже и Орвието усиливает интерес к объекту для тех, кто хочет жить или инвестировать в одной из наиболее востребованных областей Центральной Италии.
Carratelli Real Estate ценит каждую недвижимость, учитывая ее характер, расположение и потенциал. Имея офисы в Италии и сеть, ориентированную на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждый этап повышения стоимости и продажи недвижимости с помощью консультационного, конфиденциального подхода, ориентированного на рынок престижной недвижимости.