caserón de piedra con piscina en las colinas de florencia

Casa de piedra con granero, piscina y 4.300 m² de terreno – vistas impresionantes de las colinas de Reggello, localidad de San Donato in Fronzano
Descripción
En una posición dominante en la colina, rodeada de la tranquilidad y la luz del campo toscano, ofrecemos un magnífico complejo rural compuesto por una casa de piedra de aproximadamente 480 m² y un granero independiente de unos 70 m². Al atravesar la entrada en la planta baja de la casa, se recibe con un amplio vestíbulo que conduce a un importante salón triple, el corazón social de la vivienda, decorado con elementos originales de la tradición campestre. También en la planta baja hay tres habitaciones, cada una con baño privado, además de un trastero bajo la escalera y una sala técnica. La primera planta, accesible también desde una entrada independiente, se abre a una gran sala central y alberga cinco habitaciones, todas con baño privado, ofreciendo espacios amplios y funcionales. El granero, distribuido en dos niveles y equipado con un amplio cobertizo en la parte del valle, representa una unidad autónoma y versátil adicional.
Espacios exteriores
La propiedad es completamente independiente y está cercada, con unos 4.300 m² de terreno que albergan 70 olivos, amplias áreas de estacionamiento y una espectacular piscina de 14 x 7 metros integrada armoniosamente en el paisaje. Los dos accesos en coche permiten que los edificios sean totalmente independientes entre sí.
Estado y acabados
Sujeta a una cuidadosa renovación realizada hace unos diez años, la propiedad hoy en día se presenta en buen estado general y bien conservada. Durante la renovación se reconstruyeron los suelos y el techado, además de realzar elementos históricos valiosos como la gran chimenea y el antiguo horno de pan. La atención a la sostenibilidad también se refleja en la presencia de paneles solares y sistemas fotovoltaicos en el tejado. La propiedad no necesita intervenciones estructurales o reformas mayores; el sistema hidráulico está desactualizado y podría requerir actualización, mientras que el sistema eléctrico necesita ser revisado.
Potencial de uso
La distribución interior, con servicios en cada habitación, hace que la propiedad sea ideal como residencia principal de prestigio, residencia multifamiliar o establecimiento de alojamiento con encanto. La propiedad también se ha utilizado como actividad de alojamiento hasta hace poco, ya preparada para acoger huéspedes con total confort.
Ubicación
Situada en las colinas de San Donato, en el municipio de Reggello, la casa ofrece un panorama abierto sobre el valle y las granjas circundantes. El centro del pueblo se puede alcanzar en unos 10 minutos por un camino de tierra bien transitado, garantizando privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía a los principales servicios.