Casa de campo con piscina y olivar en Cortona
En Cortona, sumergida en el campo toscano y en una posición aislada y panorámica, esta casa de ladrillos de aproximadamente 422 m² en total incluye el edificio principal, una dependencia de unos 70 m² y un garaje de unos 20 m². La propiedad está rodeada por más de 2 hectáreas de terreno privado con piscina y olivar con aproximadamente 140 árboles, en un entorno de tranquilidad, vistas abiertas y un gran potencial tanto como residencia de campo como como casa de vacaciones con encanto o actividad hotelera.
Casa de ladrillos y principales ambientes
El edificio principal mide aproximadamente 332 m² y se desarrolla en varios niveles. En la planta baja se encuentran una cocina luminosa, un amplio salón, tres habitaciones y tres baños.
Una escalera interior conduce a la parte superior, compuesta por tres habitaciones, dos baños, un posible tercer baño, un distribuidor, un trastero y una loggia con vistas al paisaje circundante.
La propiedad incluye un garaje de unos 20 m² en el sótano y una dependencia de unos 70 m², ideal para alojar familiares y amigos o crear un espacio independiente.
Terreno, piscina y paisaje
El terreno se extiende por más de 2 hectáreas y ofrece amplios espacios verdes, vistas panorámicas y un olivar con unos 140 árboles. La piscina, equipada con un cuarto técnico, es un espacio dedicado al relax y a la vida al aire libre.
También hay una zona de aparcamiento y espacios exteriores pensados para vivir la propiedad con practicidad y confort. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo toscano, manteniendo buenas conexiones con Cortona y las principales localidades de la zona.
Estado, acabados y potencial
La renovación más reciente se completó en 2018 con una intervención conservadora que valoró elementos originales y materiales coherentes con la tradición local. Los ambientes presentan suelos de terracota, vigas de madera vistas y fachadas de ladrillo, características típicas de las casas toscanas.
Los sistemas están presentes y en funcionamiento. Gracias a la distribución de los espacios, a la dependencia, a la piscina y al terreno, la propiedad se presta como residencia privada de prestigio, casa de vacaciones o agroturismo con encanto. La proximidad a Cortona, Arezzo, Castiglion Fiorentino, Castiglione del Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia, Montepulciano y Florencia aumenta su interés para quienes desean vivir o invertir en Toscana, Umbría y Lazio.
Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, su ubicación y su potencial. Con varias oficinas en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de valorización y compraventa con un enfoque consultivo, discreto y orientado al mercado inmobiliario de lujo.