Manciano, casa de campo con piscina y 32 hectáreas de terreno.

En la campiña de Manciano, una espectacular casa de campo con vistas al mar de Argentario, rodeada de 32 hectáreas de terreno.   Descripción    La propiedad se utiliza actualmente como negocio de hostelería. La casa rural se extiende a lo largo de tres niveles, con una superficie total aproximada de 700 metros cuadrados. En la planta baja, hay una zona de recepción con salón y bar, una cocina profesional totalmente equipada, seis dormitorios con baño y acceso al jardín, y un amplio salón con terraza con vistas a la espléndida piscina, que ofrece impresionantes vistas de la campiña de la Maremma y del hermoso mar Argentario. Un amplio espacio exterior de travertino conduce a las dos suites independientes con baño. En la primera planta, accesible mediante una cómoda escalera o ascensor, se encuentran dos amplios y lujosos apartamentos que constan de un gran salón con cocina totalmente equipada, un dormitorio, un baño, un dormitorio principal con baño en suite y una gran terraza panorámica. En el sótano, hay vestidores, aseos de invitados, una habitación que actualmente se utiliza como trastero y un amplio garaje.Espacios al aire libre   La propiedad está rodeada por 32 hectáreas de terreno, en parte olivar con producción de aceite orgánico, en parte tierra de cultivo y un gran jardín bien cuidado donde se encuentra la piscina enterrada con cubierta automática y rodeada por un solárium de travertino. Estado y acabados   La propiedad ha sido completamente renovada con mucho gusto, utilizando materiales de alta calidad y prestando una atención meticulosa a los detalles y a la selección de materiales. Se vende totalmente amueblada. La casa rural cuenta con calefacción y refrigeración por suelo radiante, y el sistema de calefacción por bomba de calor se alimenta del sistema fotovoltaico de la propiedad.Potencial de uso  Una excelente inversión para continuar con un negocio de hostelería de lujo, único en su clase e idealmente ubicado para aquellos que buscan unas vacaciones relajantes y privadas, a tan solo 30 minutos en coche de las playas de Argentario. Ubicación Manciano es uno de los pueblos más famosos de la Toscana, situado en lo alto de una colina, colindante con Saturnia y Montemerano. Ofrece vistas a un extenso paisaje salpicado de encantadores pueblos medievales, senderos naturales para todo tipo de excursiones, zonas de descanso e interesantes museos. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la maravillosa campiña toscana con vistas que se extienden hasta el mar.