Manciano, ferme avec piscine et 32 hectares de terrain

Dans la campagne de Manciano, une spectaculaire ferme surplombant la mer d'Argentario, entourée de 32 hectares de terrain.   Description    La propriété est actuellement exploitée comme établissement hôtelier. La ferme s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 700 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception avec un salon et un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, six chambres avec salles de bains et accès au jardin, ainsi qu'un vaste séjour avec une véranda donnant sur la splendide piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne de la Maremme et la mer d'Argentario. Un grand espace extérieur en travertin mène aux deux suites indépendantes avec salles de bains. Au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se trouvent deux appartements spacieux et luxueux comprenant un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains privative et une grande terrasse panoramique. Au sous-sol se trouvent des dressings, des toilettes invités, une pièce actuellement utilisée comme local à fioul et un grand garage.Espaces extérieurs   La propriété est entourée de 32 hectares de terrain, en partie une oliveraie avec production d'huile biologique, en partie des terres arables et un grand jardin bien entretenu où se trouve la piscine creusée avec couverture automatique et entourée d'un solarium en travertin. État et finitions   Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, témoignant d'une attention méticuleuse portée aux détails et au choix des matériaux. Elle est vendue entièrement meublée. La maison de campagne est équipée d'un chauffage et d'une climatisation par le sol, et le système de chauffage par pompe à chaleur est alimenté par les panneaux photovoltaïques de la propriété.Potentiel d'utilisation  Un excellent investissement pour poursuivre une activité hôtelière de luxe, unique en son genre et bénéficiant d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent des vacances relaxantes et privées tout en pouvant rejoindre les plages d'Argentario en seulement 30 minutes en voiture. Emplacement Manciano, l'un des villages les plus réputés de Toscane, est perché sur une colline, à la frontière de Saturnia et de Montemerano. Il domine une vaste campagne parsemée de charmants villages médiévaux, de sentiers de randonnée pour toutes sortes d'excursions, d'aires de détente et de musées intéressants. L'emplacement idéal de la propriété vous permettra de profiter pleinement de la magnifique campagne toscane et de ses vues imprenables jusqu'à la mer.