Casa histórica para reformar con olivar en Acquaviva de Montepulciano
A aproximadamente 1 km del centro de Acquaviva de Montepulciano, en la campiña toscana, antiguo caserío datado a finales del siglo XVIII, de aproximadamente 600 m² distribuidos en tres niveles, completamente para reconstruir. La propiedad comprende alrededor de 11.000 m² de terreno, parcialmente destinado a olivar, y se distingue por el valor histórico del edificio y las características arquitectónicas originales. Una solución con interesantes potencialidades de recuperación, ideal para realizar una residencia de campo o varias unidades habitativas, en una posición reservada pero cercana a los servicios.
Casa histórica y características arquitectónicas
El edificio, clasificado como inmueble histórico por sus características distintivas, se desarrolla en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 600 m².
El edificio conserva parte de los materiales originales de la época de construcción y presenta elementos externos de ladrillo visto, testimonio de la arquitectura rural tradicional toscana.
La estructura necesita una intervención completa de reconstrucción y recuperación, con la posibilidad de valorar su carácter histórico a través de un proyecto de rehabilitación.
Terreno, olivar y espacios exteriores
La propiedad comprende alrededor de 11.000 m² de terreno, que se componen de un amplio patio y de una porción destinada a olivar.
Los espacios exteriores ofrecen la posibilidad de organizar áreas verdes y ambientes dedicados a la vida al aire libre, valorando el contexto rural y la proximidad al núcleo habitado.
Estado y potencial de recuperación
El caserío está deshabitado desde hace muchos años y se presenta como una ruina completamente por reconstruir. La clasificación histórica del inmueble representa un elemento distintivo a tener en cuenta en la definición del proyecto de recuperación.
La superficie disponible permite valorar la realización de una importante residencia privada o la subdivisión en varios apartamentos, en función de las autorizaciones y normativas vigentes.
La ubicación, a corta distancia de los servicios, hace que la propiedad sea interesante para quienes deseen recuperar una casa histórica en Toscana sin renunciar a la comodidad de las conexiones.
Ubicación
El caserío se encuentra a aproximadamente 1 km de Acquaviva, en el municipio de Montepulciano. Pienza y Chianciano Terme están a menos de 15 km, Siena a aproximadamente 55 km y la estación de tren de Chiusi Scalo a unos 20 km. Los aeropuertos de Florencia y Roma se encuentran respectivamente a unos 120 y 200 km.
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