Исторический загородный дом для реконструкции с оливковой рощей в Аквавиве-ди-Монтепульчано
Приблизительно в 1 км от центра Аквавивы-ди-Монтепульчано, в тосканской сельской местности, расположен древний загородный дом, относящийся к концу восемнадцатого века, общей площадью около 600 кв. м, распределенной на три уровня, полностью подлежащий перестройке. Участок включает около 11.000 кв. м земли, часть из которых отведена под оливковую рощу, и выделяется исторической ценностью здания и его оригинальными архитектурными особенностями. Решение с интересным потенциалом восстановления, идеально подходящее для создания загородной резиденции или нескольких жилых единиц, в уединенном месте, но недалеко от сервисов.
Исторический загородный дом и архитектурные особенности
Строение, классифицированное как историческое по своим отличительным чертам, развивается на трех уровнях с общей площадью около 600 кв. м.
Здание сохраняет часть оригинальных материалов эпохи строительства и имеет внешние элементы из лицевого кирпича, что свидетельствует о традиционной тосканской сельской архитектуре.
Структура нуждается в полном восстановлении и ремонте с возможностью подчеркнуть его исторический характер через проект по реабилитации.
Земля, оливковая роща и внешние пространства
Участок включает около 11.000 кв. м земли, состоящей из обширного двора и части, отведенной под оливковую рощу.
Внешние пространства предлагают возможность организовать зеленые зоны и площадки для жизни на свежем воздухе, подчеркивая сельский контекст и близость к населённому пункту.
Состояние и потенциал восстановления
Загородный дом не заселён уже много лет и представляет собой руины, полностью подлежащие воссозданию. Историческая классификация недвижимости является отличительным элементом, который следует учитывать при определении проекта по восстановлению.
Доступная площадь позволяет рассмотреть возможность создания важной частной резиденции или разделения на несколько квартир, в зависимости от разрешений и действующих норм.
Расположение, в непосредственной близости от услуг, делает собственность интересной для тех, кто хочет восстановить исторический загородный дом в Тоскане, не отказываясь от удобства транспортных связей.
Местоположение
Загородный дом находится примерно в 1 км от Аквавивы в коммуне Монтепульчано. Пьенца и Чанкьяно-Терме находятся менее чем в 15 км, Сиена – примерно в 55 км, а железнодорожная станция Чиузи-Скало примерно в 20 км. Аэропорты Флоренции и Рима находятся соответственно примерно в 120 и 200 км.
Carratelli Real Estate оценивает каждую собственность, уделяя внимание её характеру, расположению и потенциалу. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую фазу оценки и продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости высокого класса подходом.
