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Propiedades encontradas 801

Tenuta storica nel cuore del Chianti Classico

finca histórica en el corazón del chianti classico.

Empresa agrícola con viñedos y bodega en Toscana En el paisaje toscano, esta empresa agrícola en venta se extiende sobre 102,578 hectáreas e incluye 6,750 m² de edificaciones. Los terrenos combinan viñedos, olivares, cultivos arables, pastizales y bosques. La propiedad incluye una bodega de producción, una villa histórica, un pueblo medieval y tres casas de piedra. La bodega necesita modernización y el pueblo requiere una rehabilitación integral. La finca ofrece una base para una inversión agrícola y para evaluar un proyecto de hospitalidad, sujeto a las verificaciones urbanísticas y de autorizaciones. Residencias, pueblo y bodega La villa y el pueblo tienen orígenes medievales. La propiedad incluye bodegas, espacios productivos y tres casas de piedra, distribuidas entre el complejo principal y el pueblo. Las condiciones varían entre los diferentes edificios; el pueblo se señala como a rehabilitar integralmente. Terrenos y cultivos La distribución de los terrenos se indica de la siguiente manera: Viñedos y potencial de replantación: 24,5939 ha, de las cuales 16,0902 ha de viñedos existentes en el perímetro considerado y 8,5037 ha de autorizaciones para replantación Olivar: 29,5469 ha Cultivo arable: 15,5249 ha Cultivo arbolado: 7,8760 ha Pastizal: 0,6594 ha Pastizal arbustivo: 0,7212 ha Bosque de corta: 19,7642 ha Bosque mixto: 3,8915 ha Las autorizaciones para replantación indican un potencial vitícola y no hectáreas ya plantadas. Potencial agrícola y receptivo La extensión de los terrenos, los cultivos y el patrimonio edilicio histórico ofrecen una base para una inversión agrícola. Una posible componente receptiva es una perspectiva de desarrollo, que debe someterse a las verificaciones urbanísticas y de autorizaciones. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una cuidadosa lectura de su carácter, ubicación y potencial. Con más sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.

8.800.000,00 €

Porzione di casale con piscina a Impruneta

porción de casa de campo con piscina en impruneta.

Casa de piedra con piscina en Impruneta, cerca de Florencia Entre las colinas de Impruneta, a unos 15 minutos de Florencia, esta porción de casa de piedra ofrece aproximadamente 230 m² de espacio habitable y un terreno de 2.400 m² con jardín privado, 40 olivos y una pequeña piscina de aproximadamente 2 x 4 m. La vista abierta sobre el campo y la ubicación tranquila, pero no aislada, la convierten en una residencia de campo con carácter, espacios generosos y fácil acceso a la ciudad. Casa de piedra y espacios principales La casa se desarrolla en dos plantas y conserva elementos típicos de la arquitectura toscana: suelos de terracota, vigas de madera a la vista, paredes de piedra y chimenea de leña. La remodelación ha introducido detalles contemporáneos manteniendo el carácter original de los espacios. En la planta baja se encuentra un amplio vestíbulo con estudio, la sala de estar con chimenea, el comedor y una cocina renovada con muebles Ernestomeda. La cocina se abre a la logia y a la terraza, equipada con pérgola bioclimática motorizada. Completa esta planta un baño para invitados y una lavandería; en el nivel inferior se encuentra una bodega. En la planta superior hay dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, armarios empotrados y baño privado. Un ambiente adicional y versátil puede ser utilizado como estudio o tercera habitación. También hay un altillo con cama matrimonial. Jardín, olivar y vida al aire libre El jardín privado, cuidado y plantado con 40 olivos, ofrece un espacio tranquilo con vista abierta sobre el campo. La piscina de estilo spa mide aproximadamente 2 x 4 m. La propiedad también dispone de portón de entrada eléctrico y aparcamiento cubierto para dos coches. Estado, acabados y ubicación La porción de casa está completamente renovada. Tavarnuzze, con tiendas, supermercado, escuelas y servicios, se encuentra a aproximadamente 1 km. Galluzzo se puede alcanzar en unos 10 minutos en coche y el centro histórico de Florencia en unos 15 minutos. La autopista A1 y la carretera rápida Florencia-Siena ofrecen conexiones con el aeropuerto de Florencia, el Chianti y otras localidades de Toscana. Carratelli Luxury Homes valoriza cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.

1.050.000,00 €

apartamento elegante en la calle bertoloni con espacios exteriores.

Vendemos en Roma, Vía Bertoloni, un amplio apartamento de aproximadamente 250 m² en el 3er piso, para renovar. Ubicación El inmueble está situado en Vía Bertoloni, en un entorno residencial elegante caracterizado por edificios nobles y servicio de portería. La posición y el prestigio del entorno valoran especialmente la propiedad, haciendo que sea interesante tanto para uso privado como para inversión inmobiliaria. Descripción del inmueble Amplio apartamento de aproximadamente 250 m², ubicado en el tercer piso, con una planta regular y una buena distribución de los espacios. El inmueble cuenta con una zona de representación con un amplio salón doble, cocina habitable con locales de servicio, cuatro habitaciones, tres baños, además de distribuidores y espacios accesorios. La propiedad se completa con dos sótanos y un box en la cochera comunitaria. La presencia de doble/triple exposición garantiza buena luminosidad y múltiples vistas. Estado y Acabados El inmueble se presenta completamente para renovar, ofreciendo la posibilidad de intervenir integralmente sobre la distribución interior, los sistemas, los revestimientos y los acabados, adaptando los espacios a las necesidades del futuro comprador. Potencial de uso La consistencia y la ubicación del inmueble permiten imaginar varias formas de valorización: - Residencia privada de representación, manteniendo la amplia superficie y la división en zona día y zona noche; - Estudio profesional o sede de representación, previa verificación de la compatibilidad urbanística y condominial del uso; - Operación inmobiliaria, con la posibilidad de dividir la unidad en varios apartamentos, procediendo posteriormente con la renovación y comercialización de las unidades individuales. La hipótesis de subdivisión y las posibles construcciones relacionadas deben ser verificadas desde el punto de vista urbanístico, catastral y condominial, así como la viabilidad técnica y económica de la intervención.

2.400.000,00 €

finca histórica en el corazón del chianti classico.

Azienda agricola

San Casciano in Val di Pesa, Toscana

RIF: 14781

precio

8.800.000,00 €

Features

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finca histórica en el corazón del chianti classico.

Azienda agricola

San Casciano in Val di Pesa, Toscana

RIF: 14781

precio

8.800.000,00 €

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