bodega orgánica de lujo en montalcino con vista a la val d'orcia

Prestigiosa granja ecológica y bodega con granja y bodega histórica en venta en Montalcino
Descripción
Maravillosa granja ecológica y finca vinícola en venta en las colinas de Montalcino, una de las zonas más prestigiosas de la Toscana, famosa en todo el mundo por la producción de Brunello di Montalcino. La propiedad consta de una granja principal y un anexo, con una superficie total de aproximadamente 490 metros cuadrados, con 8 dormitorios y 8 baños, así como aproximadamente 540 metros cuadrados para bodegas y almacenes. La joya de la corona de la propiedad es una evocadora bodega histórica que data del siglo XVII y que aún hoy se utiliza para la elaboración de vino. La masía principal alberga la zona de estar en la planta baja y la zona de dormitorios en la planta superior, mientras que el anexo está actualmente dividido en dos pisos independientes, destinados a actividades de agroturismo.
Estado y acabados
La masía principal se encuentra en un excelente estado de conservación y ha sido reformada con gran atención al detalle, respetando la tradición toscana. Las vigas vistas, los suelos de terracota, las chimeneas de piedra y los accesorios de madera contribuyen a crear un ambiente auténtico y acogedor. Los pisos del anexo mantienen el mismo estilo rústico elegante, garantizando la coherencia estética y la funcionalidad. Los espacios son amplios, luminosos y están equipados con todas las comodidades.
Espacios exteriores
La propiedad está inmersa en un bello entorno natural, con vistas abiertas a las onduladas colinas circundantes. El terreno agrícola abarca un total de unas 5 hectáreas, conducidas según los principios de la agricultura ecológica. De ellas, unas 3 hectáreas se cultivan con Brunello di Montalcino, 1 hectárea con Rosso di Montalcino y unos 1.000 metros cuadrados con IGT. Los viñedos están bien cuidados y son productivos. Los espacios exteriores también ofrecen la posibilidad de construir una piscina panorámica o zonas de relax, ideales para actividades receptivas y de recreo al aire libre.
Usos potenciales
La propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen combinar la vida en el campo con una actividad agrícola y receptiva de alto nivel. La producción de vino ecológico ya está en marcha, con una comercialización directa establecida. El agroturismo está en funcionamiento y listo para ser ampliado o desarrollado aún más, por lo que la inversión es particularmente interesante también en términos de enoturismo de alto nivel o residencia privada con ingresos.
Ubicación
Situada en una posición dominante entre las colinas de Montalcino, la propiedad disfruta de un panorama encantador y de uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana. La zona es de fácil acceso y está bien comunicada con importantes centros culturales y turísticos como Siena, Pienza, Montepulciano y San Quirico d'Orcia. Inmersa en el corazón de la Val d'Orcia, patrimonio de la UNESCO, esta ubicación representa uno de los destinos más codiciados para quienes desean invertir en calidad, naturaleza y belleza.