Роскошное органическое винодельческое хозяйство в Монтальчино с видом на Валь д'Орча

Престижная органическая ферма и винодельня с фермерским домом и историческим погребом на продажу в Монтальчино
Описание
Замечательная органическая ферма и винодельня на холмах Монтальчино, одного из самых престижных районов Тосканы, известного во всем мире производством вина Брунелло ди Монтальчино. Поместье состоит из главного дома и пристройки, общей площадью около 490 кв. м, с 8 спальнями и 8 ванными комнатами, а также около 540 кв. м для погребов и кладовых. Жемчужиной в короне поместья является старинный погреб XVII века, который и сегодня используется для производства вина. В главном фермерском доме на первом этаже расположена жилая зона, а на верхнем - спальная, в то время как пристройка в настоящее время разделена на две независимые квартиры, предназначенные для агротуризма.
Состояние и отделка
Главный фермерский дом находится в отличном состоянии и был отремонтирован с большим вниманием к деталям, с соблюдением тосканских традиций. Открытые балки, терракотовые полы, каменные камины и деревянные светильники способствуют созданию аутентичной и уютной атмосферы. Квартиры в пристройке выдержаны в том же элегантном деревенском стиле, что обеспечивает эстетическое единство и функциональность. Просторные, светлые помещения оснащены всеми удобствами.
Открытые пространства
Особняк находится в живописном природном окружении, откуда открываются виды на окружающие холмы. Сельскохозяйственные угодья общей площадью около 5 гектаров возделываются в соответствии с принципами органического земледелия. Из них около 3 га занимают виноградники Брунелло ди Монтальчино, 1 га - Россо ди Монтальчино и около 1 000 квадратных метров - IGT. Виноградники хорошо ухожены и продуктивны. На открытых пространствах можно построить панорамный бассейн или зоны отдыха, идеально подходящие для приема гостей и отдыха на свежем воздухе.
Потенциальные возможности использования
Поместье представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет совместить загородную жизнь с сельскохозяйственной и рецептивной деятельностью на высоком уровне. Органическое виноделие уже хорошо развито, налажен прямой маркетинг. Агротуризм уже функционирует и готов к расширению или дальнейшему развитию, что делает инвестицию особенно интересной с точки зрения винного туризма высокого класса или частной резиденции с доходом.
Расположение
Поместье расположено на возвышенности Монтальчино, откуда открывается чарующая панорама и один из самых знаковых пейзажей Тосканы. Отсюда легко добраться до таких важных культурных и туристических центров, как Сиена, Пьенца, Монтепульчано и Сан-Кирико д'Орча. Расположенный в самом сердце Валь-д'Орча, объекта наследия ЮНЕСКО, этот район является одним из самых востребованных направлений для тех, кто хочет инвестировать в качество, природу и красоту.