land for holiday house in montepulciano

A pocos pasos del hermoso centro histórico de Montepulciano en una posición panorámica, a la venta una antigua estructura artesanal para ser utilizado para otros fines, incluido el alojamiento turístico, con una parcela de tierra agrícola con olivares de más de 3000 metros cuadrados, y la tierra cultivable de otros 1000 metros cuadrados.
Descripción
La propiedad, muy interesante por su tamaño y ubicación en el campo más cercano al asentamiento Poliziano, se compone de la siguiente manera
1) Parcela de terreno agrícola con olivares de 3082 m2 que se beneficia de la posibilidad de extraer agua para riego de un aljibe situado en el límite de la propiedad, en parte amurallado y en parte en una cueva natural que recoge el agua de una vena superficial.
2) Parcela de terreno agrícola con cultivos herbáceos, de 1042 metros cuadrados de superficie.
3) Edificio de un total de 329 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 251 metros cuadrados son cubiertos y 78 metros cuadrados son un toldo, todo ello enclavado en un patio de aproximadamente 1411 metros cuadrados para un total de aproximadamente 1740 metros cuadrados.
4) Pozo artesiano de unos 65 metros de profundidad situado en el patio.
Actualmente la propiedad, al haber sido destinada a uso artesanal, no tiene subdivisión en habitaciones y servicios por lo que será necesario reestructurar la propiedad.
Estado y acabados
El edificio tiene una estructura tradicional en bloques tobáceos y ladrillos, y en parte una estructura ligera, se encuentra en un estado de conservación mediocre y tiene un tejado de amianto que hay que eliminar. Necesita una importante renovación reconstructiva del edificio hasta su sustitución.
Espacios exteriores
La propiedad se encuentra en un contexto agrícola caracterizado por la presencia de cultivos tradicionales como la vid y el olivo, huertos y frutales, en una ligera pendiente. Los edificios se insertan dentro de la zona anexa situada en la parte más alta de la propiedad más cercana a la vía pública.
Usos potenciales
Se permiten actividades compatibles con el medio rural, es decir, actividades de servicios para la agricultura, el medio ambiente y el mantenimiento del medio ambiente, almacenes y depósitos, actividades de transformación de productos agrícolas, forestales y ganaderos; también es posible reutilizar los edificios para fines agrícolas, de acuerdo con la normativa vigente, y transformarlos en instalaciones turísticas extrahoteleras con las características de una vivienda civil; también se permiten actividades de servicios, como las de estructuras asociativas en los sectores socio-sanitario y cultural y despachos profesionales compatibles con el territorio rural.