Земельный участок для дома отдыха в Монтепульчано

В нескольких шагах от красивого исторического центра Монтепульчано, в панорамном месте, продается бывшее ремесленное строение, которое можно использовать для других целей, включая размещение туристов, с участком сельскохозяйственной земли с оливковыми рощами площадью более 3000 кв. м и пахотной землей площадью еще 1000 кв. м.
Описание
Имущество, чрезвычайно интересное благодаря своим размерам и расположению в сельской местности в непосредственной близости от поселка Полициано, состоит из следующих частей
1) Участок сельскохозяйственной земли с оливковыми рощами площадью 3082 кв.м., который имеет возможность брать воду для полива из цистерны, расположенной на границе участка, частично обнесенной стеной, а частично в естественной пещере, которая собирает воду из поверхностной жилы.
2) Участок сельскохозяйственной земли с пахотными культурами, площадью 1042 кв.м.
3) Здание общей площадью 329 квадратных метров, из которых около 251 квадратных метров - крытое, 78 квадратных метров - навес, расположенное во внутреннем дворе площадью около 1411 квадратных метров, общей площадью около 1740 квадратных метров.
4) Артезианская скважина глубиной около 65 метров, расположенная во внутреннем дворе.
В настоящее время недвижимость, предназначенная для ремесленного использования, не имеет разделения на помещения и службы, для чего необходимо будет провести реструктуризацию.
Состояние и отделка
Здание имеет традиционную структуру из туфовых блоков и кирпича, а также частично легкую структуру, находится в плохом состоянии сохранности и имеет асбестовую крышу, подлежащую утилизации. Оно нуждается в капитальном восстановительном ремонте вплоть до замены здания.
Открытые пространства
Здание расположено в сельскохозяйственном контексте, характеризующемся наличием традиционных культур, таких как виноградники и оливковые деревья, огороды и сады, на небольшом склоне. Здания находятся на прилегающей территории, расположенной на самой высокой части участка, ближе всего к проезжей части.
Потенциальные виды использования
Разрешена деятельность, совместимая с сельской местностью, т.е. деятельность по обслуживанию сельского хозяйства, окружающей среды и поддержанию экологии, склады и хранилища, деятельность по переработке сельскохозяйственной, лесной и животноводческой продукции; возможно повторное использование зданий в сельскохозяйственных целях в соответствии с действующими правилами и превращение их в не гостиничные туристические объекты с характеристиками гражданского жилья; также разрешена деятельность по обслуживанию, например, деятельность ассоциативных структур в социально-медицинском и культурном секторах и профессиональных офисов, совместимых с сельской местностью.