villa histórica con viñedos en la toscana

En las colinas de Lucca, inmersa en un paisaje de extraordinaria belleza, se vende una exclusiva masía toscana del siglo XI completamente restaurada, con piscina panorámica, 34 hectáreas de terreno privado, viñedos y olivares. Una residencia de lujo que combina historia, confort y privacidad absoluta.
Descripción
Esta histórica villa de piedra, que data del siglo XI, es un raro ejemplo de la auténtica arquitectura toscana. Con una superficie interior de 450 m2 en dos niveles, la propiedad ha sido hábilmente restaurada utilizando materiales originales y valiosos, respetando al mismo tiempo el carácter histórico. El interior consta de una amplia cocina, comedor, sala de estar y salón, así como seis dormitorios (cinco de ellos con baño en suite) y un cuarto de baño adicional. Dos verandas cubiertas de aproximadamente 50 metros cuadrados cada una ofrecen espacios exteriores ideales para la relajación y la convivencia: una con zona de barbacoa de piedra, la otra como sala de estar al aire libre con impresionantes vistas.
Espacios exteriores
La masía está rodeada de 34 hectáreas de terreno, incluidas 3 hectáreas de viñedos y 3 hectáreas de olivares productivos. El jardín alberga una magnífica piscina panorámica de 14x7 metros, el tamaño máximo permitido en una zona de colinas según las limitaciones de las Belle Arti. La vista se extiende sobre Lucca, Pisa y, en días despejados, hasta el mar de Livorno. El tamaño del terreno permite, si se desea, la construcción de una pista de tenis o un helipuerto.
Estado y acabados
La restauración se ha llevado a cabo con gran cuidado, conservando la piedra vista e insertando elementos antiguos originales. La propiedad ofrece todas las comodidades modernas manteniendo intacto el encanto de la época. Un edificio independiente alberga las instalaciones técnicas y las zonas de almacenamiento y servicio. Cada detalle refleja el equilibrio entre elegancia, funcionalidad y respeto por la tradición.
Usos potenciales
Ideal como residencia privada exclusiva, esta villa también se presta como casa de vacaciones de lujo o alojamiento de alta gama. El terreno agrícola, ya productivo, ofrece la oportunidad de desarrollar un pequeño negocio de vino o aceite de oliva. La propiedad es perfecta para aquellos que deseen vivir o invertir en una auténtica experiencia toscana.
Ubicación
Situado en una posición dominante en las colinas por encima de Lucca, la casa de campo garantiza la máxima privacidad y tranquilidad, sin dejar de ser de fácil acceso a los principales centros culturales y turísticos de la Toscana. Lucca, con su rico patrimonio histórico, está a poca distancia, al igual que Pisa, Florencia y las playas de Versilia. Un contexto de rara belleza y confort.