Ouvrir une entreprise à Rome : dans quel quartier ?

Où ouvrir un commerce à Rome ? Les propositions de Carratelli

Vous envisagez de créer votre entreprise à Rome ? La capitale italienne est une ville dynamique et pleine d’opportunités, à condition de savoir les saisir. Services médicaux privés, commerces de fournitures, traiteurs, ateliers d’artisans : chaque activité peut y trouver sa place !

Pour trouver votre bien immobilier commercial, contactez Carratelli RE, l'agence immobilière qui privilégie la qualité. Notre présence locale et notre connaissance approfondie du marché romain nous permettent de vous proposer des biens commerciaux attractifs à Rome.

Locaux commerciaux à vendre à Rome : prix et surfaces

Les prix des locaux commerciaux à Rome varient considérablement selon le quartier. Ainsi, certains locaux se justifient par leur emplacement stratégique et leur grande visibilité, tandis que d'autres, situés dans des zones moins dynamiques, peuvent néanmoins présenter un intérêt si vous envisagez de développer votre activité en ligne, de proposer des livraisons à domicile ou d'investir dans un parking dédié.

Pour connaître les prix des locaux commerciaux, consultez notre section dédiée à propriétés commerciales.

L'achat de locaux commerciaux est généralement préférable à la location lorsqu'une opportunité d'investissement se présente, d'autant plus que l'investissement immobilier commercial offre généralement un rendement de 6 à 8 % (supérieur) à celui de l'immobilier résidentiel. De plus, en cas de fermeture ou de déménagement d'une entreprise, la location des locaux commerciaux reste une option envisageable.

Mais quels sont les quartiers les plus dynamiques de Rome, d'un point de vue commercial ? Voici les zones historiquement les plus attractives pour ouvrir un commerce dans la capitale. Ces indications sont générales, car chaque quartier peut présenter des activités commerciales différentes ou abriter plusieurs commerces proposant le même service.

Les zones les plus intéressantes sont :

Centre historiqueLes touristes et les Romains adorent faire leurs achats en plein cœur de la ville.

Les zones proches des stations de métro.

Quartiers élégants comme Parioli, Prati, Trieste, Monteverde : la zone de chalandise dispose d'un bon pouvoir d'achat et d'une forte demande de services.

Termini et TiburtinaLes abords de la gare offrent un potentiel intéressant aux commerces capables de répondre à des besoins variés. Fréquentés par les voyageurs, les touristes et les usagers des transports en commun, ils permettent de toucher une clientèle potentielle assez large.

Zone universitaire: idéal pour les restaurants, notamment les pubs et les bistrots, et pour tous les établissements prêts à satisfaire les besoins d'une clientèle jeune.

Quartiers de banlieueMême les quartiers résidentiels peuvent offrir des opportunités commerciales. Les restaurants et les traiteurs sont toujours très recherchés, car ils proposent des prix de l'immobilier plus abordables et souvent des emplacements de choix en périphérie, tout comme les commerces spécialisés.

Boutiques à louer et locaux à vendre à Rome : qui contacter

Choisir l'emplacement idéal pour ouvrir sa boutique exige une planification minutieuse. La première étape consiste à définir son budget, puis à déterminer, en fonction des prix des loyers, le quartier offrant le meilleur rapport qualité-prix.

Si vous recherchez un magasin à louer à Rome ou un espace commercial à vendre, Contactez notre agence immobilière Carratelli. Pour découvrir nos offres, dites-nous ce dont vous avez besoin et trouvez votre espace commercial idéal !