Ferme d'Arezzo avec dépendance, vue magnifique

À Cavriglia, dans la province d'Arezzo, un vaste ensemble résidentiel et agricole, niché dans un écrin de verdure, comprend une maison de 215 m², des dépendances, un four à bois et une terrasse. La propriété inclut également un hangar, un espace de stockage agricole, une pergola, un jardin clos, une oliveraie et un bois. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le contact avec la nature.
Description 
Cette propriété comprend un ensemble résidentiel et agricole luxuriant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et intime, en pleine nature. La maison principale, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), s'étend sur environ 215 mètres carrés et dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité d'aménagement : elle convient parfaitement à une famille, à une résidence pour personnes âgées ou à un établissement hôtelier.
Les espaces intérieurs sont spacieux et fonctionnels : trois salles de bains avec douches, une cuisine principale bien équipée et un séjour. L’espace nuit comprend trois chambres doubles et deux chambres simples, offrant un hébergement idéal pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis. Un salon accueillant et plusieurs espaces de rangement complètent cet espace. À l’extérieur, une pièce équipée d’un four à pizza au feu de bois est l’endroit idéal pour se retrouver et dîner en plein air, avec une terrasse panoramique d’environ 6,6 m² donnant sur la nature environnante.
En complément des pièces à vivre, la propriété comprend un hangar de 25 m², idéal pour entreposer du matériel ou des véhicules, ainsi qu'un petit débarras de 5 m². Une annexe agricole de 75 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, complète la propriété et offre des possibilités supplémentaires pour des activités agricoles ou artisanales, ou encore pour l'aménagement d'un hébergement supplémentaire pour les invités. 
État et finition 
Cette propriété, de style toscan classique, est romantique et très accueillante, avec des espaces chaleureux et authentiques. Elle est habitable immédiatement, mais nécessite quelques rénovations. Idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique et un potentiel d'aménagement.
espaces extérieurs 
La propriété est entourée d'environ 3 000 mètres carrés de terrain clôturé, accessible par deux allées depuis la route et deux allées internes. Ce terrain est agrémenté d'une trentaine d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, pruniers, cerisiers, poiriers, figuiers, etc.). Le domaine comprend également une oliveraie d'environ 5 hectares comptant près de 1 000 arbres, ainsi qu'environ 9 hectares de bois et de terres arables.
Potentiel d'utilisation 
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible en pleine nature, avec des espaces adaptés à la fois à la vie privée et aux activités agricoles ou hôtelières. Parfaite pour les familles, les amoureux de la campagne ou les entrepreneurs du tourisme rural.
Emplacement 
Cavriglia est un village perché sur une colline du Haut Valdarno, au pied de la région du Chianti, riche d'histoire puisant ses racines dans les établissements étrusco-romains et les anciens châteaux médiévaux.