surface
333 m²pièces
13Chambres à coucher
4salles de bains
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Prestigieux penthouse à louer adjacent à la via Mangili de 250 m2 plus 50 m2 de terrasse et balcons, avec place de parking et cave. Situation La propriété est située via Carlo Lin…
Roma, Lazio
250
m²
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Appartement de prestige avec balcons et place de parking à Rome, zone Via Bertoloni Dans un élégant cadre résidentiel de Rome, à proximité immédiate de la Via Bertoloni, nous prop…
Roma, Lazio
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Appartement de prestige avec balcons panoramiques et garage aux Parioli, Rome Au cœur des Monts Parioli, dans la Via Archimede à Rome, élégant appartement de prestige d'environ 20…
Roma, Lazio
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Au cœur battant du centre historique, nous proposons à la vente un appartement d'environ 230 m², situé au dernier étage d’un prestigieux palais historique doté d’un ascenseur. La propriété, à rénover et répartie sur un seul niveau, bénéficie d’un plan régulier avec un grand salon équipé d’une cheminée qui s’ouvre sur un premier espace extérieur, donnant sur toutes les pièces, y compris les chambres. Depuis la cuisine, un escalier mène à la terrasse exclusive située en hauteur, offrant une vue spectaculaire à 360 degrés sur les monuments de la Ville Éternelle. La Terrasse : un salon sur le ciel de Rome Un espace extérieur habitable où profiter du climat romain en toute tranquillité. La vue est à couper le souffle : un aperçu privilégié qui s’étend des élégantes architectures de la Via del Corso, à la coupole du Panthéon et celle de Sant’Agnese in Agone de la Piazza Navona, Sant’Ivo alla Sapienza, Montecitorio, Sant’Andrea della Valle, Saint Pierre, jusqu’à la silhouette imposante du Vittoriano, offrant une atmosphère magique surtout au coucher du soleil. La propriété comprend également deux caves. Il est par ailleurs possible d’acquérir séparément une place de parking à proximité immédiate, un avantage particulièrement rare au cœur du centre historique. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre l’essence de la “Grande Bellezza” romaine, entourés par l’histoire et les monuments les plus célèbres du monde.
5.200.000,00 €
Penthouse et super-penthouse à rénover avec vue sur la Villa Ada Dans le prestigieux quartier Trieste-Salario, nous proposons à la vente un vaste penthouse et super-penthouse réparti entre les cinquième et sixième étages, bénéficiant d’une superbe vue sur les espaces verdoyants de la Villa Ada. Triple exposition est, sud et ouest, avec une vue principale orientée à l’ouest sur la Villa Ada et trois côtés libres. Grâce à sa terrasse panoramique, le sixième étage bénéficie également de vues plus vastes et dégagées dans plusieurs directions. La propriété offre une superficie totale d’environ 320 m² plus le garage. Les espaces intérieurs, distribués sur deux niveaux, sont entièrement à rénover et offrent la possibilité de repenser intégralement l’agencement afin de créer une résidence contemporaine et personnalisée. Espaces extérieurs La terrasse périphérique du cinquième étage dessert plusieurs pièces de l’appartement, favorisant la luminosité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’étage supérieur se trouve une terrasse panoramique, espace intime bénéficiant d’une vue dégagée sur la Villa Ada et le quartier environnant. État et potentiel La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de valoriser ses généreux volumes, sa distribution sur deux niveaux et son lien privilégié avec les espaces extérieurs. Sa position dominante et sa vue sur la verdure constituent des atouts majeurs pour la création d’une résidence de grand standing. Dépendances Une cave et un garage d’environ 30 m² complètent la propriété, un atout particulièrement précieux dans ce secteur de Rome. Localisation La propriété se situe dans un environnement résidentiel élégant et bien desservi, à proximité de la Villa Ada et des principaux services du quartier Trieste-Salario. Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure, dotée de terrasses, de vastes espaces et d’une vue sur la verdure au cœur de la capitale.
1.980.000,00 €
Villa historique avec jardin privé et vue sur le Château de Scarano – Capena, Rome À environ 25 km du centre de Rome, dans l'exclusif Consortium du Château de Scarano, nous proposons à la vente une villa historique datant du Quattrocento, d'environ 195 m² de surface commerciale intérieure, en plus d'un sous-sol de 82 m² et d'un jardin privé d'environ 500 m². La propriété, en bon état, bénéficie d'un cadre réservé et panoramique, immergé dans un consortium d'environ 7 hectares avec parc, forêt, piscine, court de tennis et club house. Une résidence de prestige qui allie charme historique, intimité et possibilités intéressantes de valorisation. Villa, espaces principaux et espaces indépendants La villa se développe sur deux niveaux principaux, en plus du sous-sol, et dispose d'une entrée privée et d'un grand porche. Au rez-de-chaussée se trouvent un premier salon avec des plafonds caractéristiques avec poutres apparentes, un deuxième salon avec cheminée et une lumineuse salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Complètent le niveau une cuisine habitable, une salle de bain pour les invités et une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec une salle de bain dédiée. Le niveau supérieur abrite la chambre principale avec salle de bain en suite et une seconde chambre actuellement utilisée comme dressing. Le sous-sol, d'environ 82 m² de surface commerciale, comprend de grands espaces et une salle de bain, offrant d'autres possibilités d'utilisation et de personnalisation. Jardin, parc et vie en plein air La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 500 m², soigné et en partie panoramique, idéal pour vivre en extérieur dans une atmosphère de tranquillité. Le consortium dispose d'un parc d'environ 7 hectares avec forêt, piscine, court de tennis et club house. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Contexte historique et position Le Château de Scarano, datant en partie des XV et XVI siècles, a été la propriété au fil du temps d'importantes familles nobles romaines, dont Orsini, Colonna et Borghèse. Situé entre la Via Flaminia et la Via Tiberina, sur les collines de Riano, le complexe conserve une atmosphère exclusive, caractérisée par des arbres centenaires, le silence et la confidentialité. La proximité du Grande Raccordo Anulare assure des liaisons avec Rome. Potentiel résidentiel et style de vie Grâce à la distribution interne, aux espaces accessoires et au contexte historique, la villa représente une solution idéale comme résidence principale, maison de représentation ou habitation pour des familles et des professionnels souhaitant vivre au vert, tout en maintenant un lien avec la capitale. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de valorisation et de transaction avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
620.000,00 €