Domaine viticole avec hébergement près de Florence

Domaine viticole dans la région de Chianti Rufina, à proximité de Florence, comprenant une maison principale, un bâtiment divisé en appartements et de vastes parcelles de terrain avec un vignoble et une oliveraie.
Description
La propriété comprend la ferme principale, dont les vestiges remontent au Moyen Âge, mais qui a été remaniée dans sa forme actuelle au XIXe siècle. La partie la plus ancienne de la maison constitue le corps de logis principal, qui occupe tout le premier étage et est accessible par un escalier en pierre encore fonctionnel. Cet escalier traverse une loggia couverte et mène à la maison principale, où de vastes pièces aux plafonds à poutres apparentes et une grande cheminée témoignent de son passé. L'aile adjacente abrite un spacieux appartement en duplex. Au rez-de-chaussée, sous le corps de logis principal, se trouvent les anciennes caves, dont la cave à huile, l'espace dédié à l'élevage du vin et divers autres ateliers. 
À une certaine distance de là se trouve l'ancienne grange qui a été divisée en trois appartements indépendants ; il y a également une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative.
espaces extérieurs
Le domaine s'étend sur environ 16 hectares, dont 4,5 hectares d'oliviers et 3,5 hectares de vignes (2,3 hectares de Chianti et 1,17 hectare d'IGT), tous d'une excellente productivité. La zone la plus proche des bâtiments est un jardin et des espaces communs, agrémentés d'arbustes fleuris et de grands arbres offrant ombre et fraîcheur. Dans une partie plus intime du terrain, surplombant la vallée, se trouvent une piscine hors-sol, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. 
Stratégiquement situé au sein d'une zone de repeuplement de la faune sauvage, il n'est pas rare d'y croiser des chevreuils, des lièvres et des faisans le long du chemin de terre de 500 m qui mène aux bâtiments.
État et finition
La maison principale a été rénovée au début des années 1990, et les appartements aménagés dans l'ancienne grange ont été construits à la même époque, dans un style toscan typique mêlant pierre, bois et terre cuite. Les installations techniques nécessiteraient une mise à jour, notamment pour que les bâtiments soient conformes aux normes actuelles.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété pourrait continuer à être exploitée comme ferme avec des activités agritouristiques et une production de vin et d'huile, ou bien servir de maison familiale pour y vivre à l'année grâce à sa proximité avec toutes les commodités et sa courte distance de Florence.
Emplacement
Située à proximité de Florence et de tous les principaux services du centre-ville de Pelago, elle est entourée de verdure et offre une vue magnifique sur la campagne environnante et la protection des collines de Vallombrosa en arrière-plan.