belle villa avec piscine au cœur du chianti

Magnifique et spacieuse villa résidentielle avec grande piscine et jardin donnant sur la campagne et les tours de San Gimignano, au cœur de la région du Chianti Classico.
Description de la villa
La villa est située dans un quartier résidentiel mais jouit d'une intimité et d'une tranquillité absolues et est équipée de tous les conforts nécessaires. L'accès à la villa se fait par deux portes piétonnes et une porte d'entrée qui donne accès à la grande cour pavée et au garage. La villa, d'une superficie intérieure totale de 680 m², est répartie sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec salle à manger, une salle de télévision, une cuisine et une salle de bains avec douche. De toutes les pièces, on accède aux différentes loggias adjacentes au jardin. Au premier étage, il y a trois salles de bains et trois chambres doubles, dont une très grande avec salle de bains attenante avec baignoire et douche et un dressing spacieux. De la chambre et du dressing, on accède respectivement à deux balcons qui offrent de belles vues sur la campagne toscane. Le deuxième étage, ou étage mansardé, se compose d'un bureau qui peut être converti en quatrième chambre, avec une belle terrasse panoramique. Le sous-sol abrite la deuxième cuisine et un grand salon avec salle à manger et espace de détente avec télévision. Au même étage se trouvent également une salle de bains avec douche et deux belles caves à vin, l'une plus petite et l'autre plus grande, très suggestives avec une structure en fer fabriquée à la main par un célèbre forgeron de la région. Le sous-sol est complété par des pièces utilisées comme buanderie, une salle de sport et un garage où il est possible de garer deux voitures.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans son propre jardin privé, parfaitement soigné dans les moindres détails, embelli par la grande piscine qui dispose également d'un jacuzzi. Les locaux techniques sont accessibles par une rampe souterraine. La villa dispose de plusieurs espaces extérieurs et de loggias où l'on peut manger et passer d'agréables moments en plein air. Un beau potager a été créé dans la partie supérieure du jardin, et dans cette portion de terrain, étant constructible, il est possible de créer une dépendance. La villa jouit d'une belle vue sur la campagne toscane.
État et finitions
La propriété a été rénovée au milieu des années 1990 et est aujourd'hui en excellent état, avec des finitions soignées et un mobilier élégant.
Possibilités d'utilisation
Propriété idéale pour une famille mais aussi pour un couple souhaitant vivre au cœur de la région du Chianti, à proximité des principaux services, mais aussi parfaite comme maison de vacances.
L'emplacement
Une situation stratégique, dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre Barberino Tavarnelle et Certaldo, mais avec une splendide vue dégagée sur la campagne toscane. Il s'agit d'un hameau situé sur une colline qui sert de ligne de partage des eaux entre le Val d'Elsa et le Val di Pesa. Les principaux services du village sont accessibles à pied et les villes toscanes les plus célèbres sont à courte distance.