ferme avec piscine et terrain

Ferme en pierre avec piscine panoramique à Piegaro
Située dans un cadre paisible et vallonné à Piegaro, dans la province de Pérouse, cette authentique ferme en pierre et brique d'environ 400 m² offre environ 350 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un garage et une cave d'environ 50 m². La propriété est nichée au cœur d'un parc clos agrémenté d'un jardin, d'une piscine à débordement, d'une oliveraie productive d'environ 600 m², d'un petit vignoble à restaurer et offre une vue panoramique sur la vallée, le lac Trasimène et le mont Amiata. Grâce à ses espaces généreux, son intimité et son emplacement privilégié, elle constitue une résidence de campagne idéale, également adaptée à la location saisonnière.
Ferme en pierre et pièces principales
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée et accès direct à la véranda, idéale pour les réceptions en extérieur. Quelques marches mènent à la salle à manger, qui communique avec la cuisine spacieuse dotée d'une cheminée et donnant également accès à la véranda. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative et entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie et un cellier attenants à la cuisine.
Le premier étage, accessible à la fois de l'intérieur et par un escalier extérieur avec une loggia, comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse, deux grandes chambres doubles, dont une avec cheminée, et une salle de bains.
Jardin, piscine et espace de vie extérieur
Le jardin entièrement clos abrite un charmant étang, des arbres fruitiers et des espaces verts bien aménagés. La piscine à débordement remplie d'eau salée offre une vue imprenable sur la vallée. Le domaine est complété par une oliveraie productive, un petit vignoble à restaurer et un cadre naturel qui invite à la vie en plein air.
État, finitions et potentiel
La ferme a été magnifiquement rénovée en 2007 et méticuleusement entretenue. Les finitions préservent le caractère authentique de la propriété, avec ses poutres en chêne ancien, ses sols en pierre, ses plafonds en terre cuite artisanaux, ses planches de chêne anciennes et ses grandes arches en brique.
La propriété est équipée d'un chauffage au GPL, d'une pompe à chaleur et de poêles à bois. L'eau provient d'un puits privé profond, doté d'un système d'adoucissement et de purification. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation. De par ses caractéristiques et son emplacement, cette ferme convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire et pourrait être exploitée en location saisonnière.
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