Maison de campagne avec piscine et oliveraie dans la région de Vinci

Une charmante maison de campagne entourée d'un jardin privé et s'étendant sur un vaste terrain agrémenté d'une oliveraie, d'un lac privé et d'une piscine. Située à proximité du lieu de naissance de Léonard de Vinci, elle domine les vignobles environnants depuis une colline.
Description
Cette maison individuelle d'environ 250 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, est actuellement divisée en deux appartements distincts facilement réunissables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une kitchenette, une salle à manger, une salle d'eau avec douche, un séjour avec cheminée, un second grand séjour, une chambre double et une salle de bains avec baignoire et douche.
L'autre dépendance, située entièrement au premier étage et accessible par un escalier extérieur, comprend un hall central, une salle de bains spacieuse, deux chambres doubles (dont une avec salle de bains privative), un grand placard et une cuisine dînatoire ouverte sur un vaste séjour avec cheminée. Elle dispose également d'un accès extérieur et d'une pièce pratique pouvant servir de cave ou de débarras. Un patio couvert, plus intime, longe un mur de la maison.
État et finition
Ses origines remontent au XIXe siècle et elle a subi plusieurs rénovations majeures. La première a eu lieu dans les années 1930 avec l'ajout d'un étage, la seconde dans les années 1980, et la dernière, la plus importante, au début des années 2000, portant sur les systèmes, la toiture et la répartition des espaces intérieurs. La toiture a été entièrement refaite avec un nouveau revêtement et une isolation, et les systèmes ont été modernisés avec la domotique. Les fenêtres extérieures sont en bois massif et à double vitrage, les sols sont en terre cuite et les salles de bains présentent des finitions élégantes, en harmonie avec le style de la maison. Des rénovations intérieures permettraient de restaurer l'escalier intérieur, créant ainsi une demeure véritablement unique. À noter : l'ancien four avec sa voûte en briques caractéristique et l'ancienne cave creusée dans le sol, autrefois utilisée comme chambre froide et aujourd'hui recouverte d'un hublot en verre dépoli.
espaces extérieurs
Nichée au cœur d'un terrain d'environ 4 hectares, planté de quelque 300 oliviers produisant la célèbre huile toscane, la propriété dispose de 5 000 mètres carrés clôturés et aménagés avec de nombreuses plantes succulentes, des arbustes fleuris et des plantes médicinales. Deux pergolas panoramiques, dont une équipée d'un four à bois et d'un barbecue, sont stratégiquement placées dans le jardin. On y trouve également une petite dépendance servant de buanderie et un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin. La piscine sans chlore, située dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique, mesure 12 x 6 mètres et est entourée d'un solarium et jouxte le pool house.
Potentiel d'utilisation
Cette maison de campagne, idéale pour ceux qui souhaitent y vivre à l'année, est située dans un quartier calme mais non isolé. Sa situation géographique en fait un point de départ parfait pour visiter les villages de Toscane.
Emplacement
Vinci et le village voisin de Cerreto Guidi sont deux havres de paix qui méritent à eux seuls le détour. Leur proximité avec les principales villes de Toscane et les deux aéroports de la région les rend particulièrement attractifs.