Landhaus mit Swimmingpool und Olivenhain in der Region Vinci

Ein bezauberndes Landhaus, umgeben von einem privaten Garten und einem weitläufigen Grundstück mit Olivenhain, eigenem See und Swimmingpool. Nur wenige Kilometer von Leonardos Geburtsort entfernt, thront es auf einem Hügel mit Blick auf die umliegenden Weinberge.
Beschreibung
Das freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die sich problemlos wieder zusammenlegen lassen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Kochnische, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein zweites großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die andere Wohnung, die sich vollständig im ersten Stock befindet und über eine Außentreppe erreichbar ist, besteht aus einem zentralen Flur, einem geräumigen Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem großen Kleiderschrank und einer Wohnküche mit angrenzendem, großzügigem Wohnzimmer mit Kamin. Ein weiterer Raum mit Außenzugang kann als Keller oder Abstellraum genutzt werden. Entlang einer Hauswand befindet sich eine überdachte Terrasse, die mehr Privatsphäre bietet.
Zustand und Verarbeitung
Seine Ursprünge reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück, und es wurde mehrfach umfassend renoviert. Die erste Renovierung erfolgte in den 1930er Jahren mit dem Anbau des zweiten Stockwerks, die zweite in den 1980er Jahren und die letzte und bedeutendste Anfang der 2000er Jahre. Dabei wurden die Haustechnik, das Dach und die Aufteilung der Innenräume erneuert. Das Dach wurde komplett neu gedeckt und gedämmt, und die Haustechnik wurde mit Hausautomation modernisiert. Die Außenfenster sind aus Massivholz und doppelt verglast, die Böden aus Terrakotta, und die Badezimmer bestechen durch elegante Ausstattungen, die dem Stil des Hauses entsprechen. Durch eine Renovierung im Inneren könnte die Innentreppe restauriert werden, wodurch ein wahrhaft einzigartiges Zuhause entstünde. Beachten Sie den alten Ofen mit seinem charakteristischen Ziegelgewölbe und die alte, in die Erde gegrabene Höhle, die einst als Kühlraum diente und heute mit einem Milchglas-Bullauge verschlossen ist.
Außenbereiche
Eingebettet in ein rund vier Hektar großes, komplett umschlossenes Grundstück mit etwa 300 Olivenbäumen, die das berühmte toskanische Olivenöl liefern, sind die angrenzenden 5.000 Quadratmeter eingezäunt und mit zahlreichen Sukkulenten, blühenden Sträuchern und Heilpflanzen bepflanzt. Strategisch günstig im Garten verteilt befinden sich zwei Panorama-Pergolen, eine davon mit Holzofen und Grill, ein kleines Nebengebäude für die Wäsche und zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte. Der chlorfreie Swimmingpool, der sich in schönster Panoramalage befindet, misst 12 x 6 Meter und ist von einem Solarium umgeben und grenzt an das Poolhaus.
Anwendungspotenzial
Dieses Landhaus, ideal für alle, die ganzjährig dort wohnen möchten, liegt in einer ruhigen, aber nicht abgelegenen Gegend. Dank seiner Lage ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Dörfer der Toskana.
Standort
Vinci und das nahegelegene Cerreto Guidi sind zwei Dörfer, die für sich genommen schon eine Visitenkarte sind. Ihre Nähe zu den wichtigsten Städten der Toskana und den beiden Flughäfen der Region macht diese Dörfer sehr attraktiv.