Ferme de luxe dans le Val d'Orcia avec terrain privé et piscine panoramique

Ferme en pierre avec piscine et terrain dans le magnifique Val d'Orcia.
Un authentique coin de Toscane entre nature et charme
Nichée dans la campagne enchanteresse du Val d'Orcia, cette ferme en pierre offre un parfait équilibre entre tradition et confort moderne. Véritable havre de paix entouré de paysages à couper le souffle, elle est idéale pour ceux qui souhaitent s'imprégner de l'essence même de la Toscane.
Description
La propriété comprend une ferme en pierre sur deux niveaux non reliés intérieurement, un abri pour ranger les outils et une piscine avec couverture électrique, idéale pour une utilisation toute l'année.
Le premier étage est accessible par un bel escalier extérieur et comprend une cuisine spacieuse avec une grande cheminée, un salon avec une kitchenette et une deuxième cheminée, trois chambres doubles, deux salles de bains avec douches et un grand balcon panoramique.
Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité et se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'une salle de bains pour les invités et d'une chambre double avec salle de bains privative.
espaces extérieurs
Un charmant jardin privé entoure la propriété, agrémenté d'une grande véranda, idéale pour les dîners et apéritifs en plein air.
Cette piscine unique en son genre mesure 7 mètres de large sur 14 mètres de long, pour une profondeur maximale de 2 mètres. Grâce à sa couverture mécanique, elle est utilisable toute l'année.
La ferme est entourée d'environ 30 hectares de terres réparties entre terres arables, bois et oliveraie, garantissant une intimité totale et une atmosphère d'exclusivité.
État et finition
La propriété est en excellent état, avec des détails qui soulignent son charme rustique toscan : poutres apparentes, sols en terre cuite, murs en pierre et encadrements de fenêtres en bois. Les installations sont aux normes, mais le système photovoltaïque, bien que présent, nécessite une révision.
Potentiel d'utilisation
Grâce à sa structure et à son emplacement stratégique, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée pour ceux qui recherchent une retraite en pleine nature que comme investissement pour une entreprise d'agritourisme.
Emplacement
Située dans la campagne de Montenero, dans la commune de Castel del Piano, cette résidence est entourée par les emblématiques collines toscanes, au cœur du Val d'Orcia, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La région est réputée pour ses villages historiques, son excellente gastronomie et ses vins, ainsi que pour sa proximité avec des villes fascinantes comme Montalcino, Pienza et Bagno Vignoni. Ici, au milieu des vignobles et des oliveraies centenaires, vous découvrirez l'authenticité d'une terre hors du temps.