complexe avec dépendance et piscine dans la valdera

Ferme en pierre avec piscine et vue sur les collines toscanes près de Palaia.
Au cœur des collines toscanes, cette charmante ferme en pierre d'environ 660 m² représente une résidence de campagne prestigieuse, située sur un peu plus d'un hectare de terrain. La propriété bénéficie d'une confidentialité totale, de grands espaces de vie, d'une vue sur la campagne environnante et d'une piscine. Grâce à la présence d'unités indépendantes et d'espaces à personnaliser, elle offre un potentiel intéressant en tant que résidence privée ou établissement de charme.
Ferme en pierre et principaux espaces
Le bien se développe au sein d'un complexe rural toscan typique. La ferme principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine professionnelle, un salon triple avec une ancienne cheminée, une salle à manger, deux salles de bain, et, avec une entrée indépendante, un appartement actuellement en gros œuvre offrant des possibilités supplémentaires de personnalisation. Les grandes verrières valorisent les espaces de vie et permettent une relation constante avec le paysage environnant.
À l'étage, se trouvent cinq petits appartements indépendants, facilement réunis pour former une seule maison familiale, parfaits pour augmenter la capacité d'hébergement ou accueillir famille et invités en toute autonomie.
À proximité, une dépendance de plain-pied divisée en deux appartements indépendants.
Terrain, piscine et paysage
Entourée d’un peu plus d’un hectare de terrain, la ferme s’insère dans un cadre naturel de grand charme, avec des panoramas ouverts sur les collines et la campagne toscane. La loggia couverte d’environ 45 m² constitue un espace idéal pour des moments de détente en plein air, bercés par la brise et le bruissement des arbres entourant la ferme, pour profiter pleinement de la fraîcheur.
La piscine, actuellement à rénover, occupe une position privilégiée et valorise encore plus le contexte paysager de la propriété.
État, finitions et potentiel
La propriété comprend également deux anciennes caves creusées dans le tuf, une terrasse, un balcon donnant accès au premier étage et des locaux techniques utiles. La présence d’un appartement brut et la distribution des espaces rendent cette ferme avec terrain particulièrement polyvalente.
L’emplacement panoramique et discret, associé à la taille de la propriété et à la présence de plusieurs unités, la rend adaptée comme résidence principale, résidence secondaire ou agritourisme de charme au cœur de la Toscane.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété grâce à une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau orienté vers une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche consultative, discrète et axée sur le marché immobilier de prestige.