komplex mit nebengebäude und pool in der valdera

Steinernes Bauernhaus mit Pool und Blick auf die toskanischen Hügel in der Nähe von Palaia.
Im Herzen der toskanischen Hügel stellt dieses charmante steinerne Bauernhaus mit etwa 660 m² eine prestigeträchtige Landresidenz dar, eingebettet in etwas mehr als einem Hektar Land. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, geräumige Wohnbereiche, Blick auf die umliegende Landschaft und einen Pool. Dank der Existenz unabhängiger Einheiten und anpassbarer Räume bietet es ein interessantes Potenzial sowohl als private Residenz als auch als charmante Gästeunterkunft.
Steinernes Bauernhaus und Haupträume
Das Anwesen befindet sich innerhalb eines charakteristischen toskanischen Landkomplexes. Das Hauptbauernhaus umfasst im Erdgeschoss eine professionelle Küche, ein dreifaches Wohnzimmer mit einem alten Kamin, ein Esszimmer, zwei Badezimmer und, mit eigenem Eingang, eine derzeit im Rohbau befindliche Wohnung, die zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten bietet. Große Glas-fronten betonen die Wohnräume und ermöglichen einen ständigen Dialog mit der umliegenden Landschaft.
Im oberen Stockwerk befinden sich fünf kleine unabhängige Apartments, die leicht zu einer einzigen Familienwohnung zusammengefügt werden können, ideal zur Erweiterung der Übernachtungskapazität oder um Familie und Gäste vollautark zu empfangen.
In kurzer Entfernung eine einzelne Ebene umfassende Dependence, unterteilt in zwei unabhängige Apartments.
Grundstück, Pool und Landschaft
Umgeben von etwas mehr als einem Hektar Land ist das Bauernhaus in eine landschaftlich reizvolle Szenerie eingebettet, geprägt von offenen Panoramen auf die Hügel und die toskanische Landschaft. Die überdachte Loggia von etwa 45 m² ist ein idealer Raum für entspannte Momente im Freien, umgeben vom Wind hier und dem Rascheln der Bäume, die das Bauernhaus umgeben, um die Frische voll zu genießen.
Der Pool, der derzeit renovierungsbedürftig ist, besitzt eine privilegierte Lage und hebt den landschaftlichen Kontext der Immobilien zusätzlich hervor.
Zustand, Finishes und Potenzial
Das Anwesen verfügt zudem über zwei alte Weinkeller, die in den Tuffstein gehauen sind, eine Terrasse, einen Balkon, der Zugang zum ersten Stock gewährt, und nützliche Technikräume. Die Präsenz einer Rohbauwohnung und die Raumaufteilung machen dieses Bauernhaus mit Land besonders vielseitig.
Die panoramische und ruhige Lage, verbunden mit der Größe der Immobilie und der Anwesenheit mehrerer Einheiten, macht es geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Charmantes Agritourismo im Herzen der Toskana.
Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das auf nationale und internationale Kunden ausgerichtet ist, begleitet sie jeden Schritt der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den hochwertigen Immobilienmarkt fokussiert.