Bauernhaus in Volterra mit Nebengebäude und Swimmingpool

Eingebettet in die sanfte, authentische Landschaft rund um Volterra, ist dieser charmante ländliche Komplex von Olivenbäumen, Zypressen und Panoramablicken umgeben.
Beschreibung
Das zweigeschossige Haupthaus des Bauernhauses bewahrt den typischen Charakter toskanischer Architektur. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Wirtschaftsräume – Lagerräume, Keller und Wirtschaftsräume –, die renovierungsbedürftig sind. Diese geräumigen und vielseitigen Räume bieten spannende Möglichkeiten zur Umgestaltung und individuellen Anpassung. Das Obergeschoss, das über eine bequeme Außentreppe erreichbar ist, befindet sich in gutem Zustand und beherbergt drei separate Wohnungen mit jeweils einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnungen teilen sich ein großes, helles Wohnzimmer, das sich ideal als geselliger Treffpunkt eignet und einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die separat gelegene alte Scheune ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine Küchenzeile und ein Badezimmer, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. 
Außenbereiche
Das rund 15.000 Quadratmeter große Grundstück ist ein wahres Highlight: eine grüne Oase mit 50 Olivenbäumen und hohen Zypressen, die die Wege und den Garten säumen und so für Privatsphäre, großzügige Grünflächen und idyllische Ecken sorgen. Ein Außenbereich mit Grill und Küche lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ideal für Abendessen und gesellige Zusammenkünfte. Ein künstlicher See bereichert die Landschaft und schafft eine entspannende, natürliche Atmosphäre. In ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel befindet sich der harmonisch in die Landschaft eingebettete Swimmingpool, der als Ort der Ruhe und Entspannung gestaltet wurde. Eine große Höhle eignet sich hervorragend für einen Spa-Bereich. Die landwirtschaftlichen Flächen im Erdgeschoss bieten großes Entwicklungspotenzial für das gesamte Anwesen.
Zustand und Verarbeitung
Das Erdgeschoss des Haupthauses wurde vor etwa dreißig Jahren umfassend renoviert. Dank regelmäßiger Instandhaltung befindet es sich in einem guten Zustand, obwohl es noch modernisiert und effizienter gestaltet werden könnte. Die Scheune wurde vor etwa zehn Jahren im toskanischen Stil komplett saniert und ist derzeit in einem ausgezeichneten Zustand. Das Schwimmbad wurde Mitte der 2010er-Jahre gebaut. 
Anwendungspotenzial
Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal sowohl als charmanter Privatwohnsitz als auch als Hotelbetrieb, wo Authentizität, Raum und Natur harmonisch ineinanderfließen.
Standort
Volterra, die Stadt der Etrusker, ein Ort, an dem Natur, Geschichte, Charme und Ruhe harmonisch ineinanderfließen.