ferme à volterra avec maison d'amis et piscine

Immergé dans le paysage doux et authentique qui entoure Volterra, ce complexe rural charmant est entouré d’un terrain avec des oliviers, des cyprès et des panoramas pittoresques.
Description
La ferme principale, répartie sur deux niveaux, conserve le caractère typique de l’architecture toscane. Au rez-de-chaussée, les anciennes pièces agricoles – entrepôts, caves et locaux de service – nécessitent une rénovation; ces espaces larges et polyvalents offrent de belles possibilités de récupération et de personnalisation. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur pratique, est en bon état d’entretien et accueille trois appartements indépendants, chacun avec une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Ils partagent un grand salon lumineux, idéal comme espace convivial ou de rassemblement, avec une vue pittoresque sur la campagne environnante. En position isolée, l’ancien poulailler divisé en deux appartements indépendants, tous deux répartis sur deux niveaux, avec une zone jour, une kitchenette et une salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage.
Espaces extérieurs
Les environ 15 000 m² de terrain sont un véritable atout, une oasis verte avec 50 oliviers, de grands cyprès encadrant les allées et le périmètre du jardin, assurant l’intimité, avec de vastes zones vertes et des coins charmants. Une zone extérieure aménagée avec barbecue et cuisine permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour des dîners et des moments conviviaux. Un étang artificiel enrichit encore le paysage, créant une ambiance relaxante et naturelle. Dans une position plus isolée, offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes, se trouve la piscine, bien intégrée dans le contexte et conçue comme un lieu de paix et de détente. Une grande grotte est parfaite pour la transformation en spa. Les environnements agricoles du rez-de-chaussée offrent un grand potentiel de développement de l’ensemble de la propriété.
État et finitions
Le premier étage de la ferme principale a été fortement rénové il y a une trentaine d’années; grâce à un entretien continu, il est en bon état, même s’il pourrait être encore amélioré pour atteindre un standard plus moderne et efficace. La grange a été entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, dans le style toscan, et est actuellement en excellent état. La piscine a été construite au milieu des années 2000.
Potentiel d’utilisation
Une propriété au grand potentiel, idéale à la fois comme résidence privée de charme et comme structure d’accueil, où authenticité, espace et nature se fondent harmonieusement.
Localisation
Volterra, la ville des Étrusques, un lieu où nature, histoire, charme et tranquillité se combinent harmonieusement.