villa avec piscine dans la campagne de Todi

Splendide villa de luxe nichée dans les paisibles collines ombriennes, à quelques minutes de Todi, avec un vaste terrain, une piscine, un jacuzzi et un parc privé de 4 000 m².
Description
La propriété est répartie sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 350 m2, en plus d'un grand sous-sol de 250 m2 utilisé comme garage et pièces annexes.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie divisé en deux zones distinctes, une cuisine, un hall d'entrée, un bureau et des vérandas. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains ; l'une d'elles est dotée d'un dressing.
Le premier étage abrite un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, une terrasse et un grenier, idéal pour accueillir des invités ou pour un séjour en location meublée.
Le sous-sol est dédié aux garages, aux entrepôts et aux locaux techniques, garantissant fonctionnalité et espaces de service suffisants.
espaces extérieurs
La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 4 000 mètres carrés, bien entretenu et aménagé en différents espaces de détente et de convivialité, comprenant des aires de pique-nique et de barbecue.
Le point fort de la propriété est sa piscine couverte avec jacuzzi, attenante à une annexe confortable avec salle de bains et kitchenette, idéale pour profiter de la saison estivale en tout confort.
État et finition
La propriété est en excellent état, avec des finitions de qualité.
Le parquet, les fenêtres à double vitrage, le chauffage au sol, l'aspiration centralisée et le chauffage au gaz naturel garantissent un confort et une efficacité énergétique optimaux. Un système photovoltaïque est également installé.
Potentiel d'utilisation
Cette villa est idéale comme résidence privée de prestige, mais aussi comme location de courte durée.
Idéal également pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et vie professionnelle dans un cadre privé.
Emplacement et style de vie
La villa se situe dans un petit quartier résidentiel en pleine campagne, à l'abri des regards sans être totalement isolée, à quelques minutes seulement de Todi. Elle bénéficie d'une situation panoramique, nichée au cœur de la verdure typique des collines ombriennes.
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une bonne qualité de vie, sans pour autant sacrifier la proximité des principaux services et des plus charmants villages historiques d'Ombrie.