Villa Art nouveau avec terrain dans les collines de Lucques

Prestigieuse et imposante villa Art nouveau et Art déco avec 22 hectares de terrain, nichée dans les collines verdoyantes de Lucques, à environ 8 km de Lucques. 
Description 
Construite en 1929, la villa s'étend sur quatre niveaux, totalisant environ 1 300 mètres carrés de surface habitable, incluant la tourelle caractéristique qui offre une vue imprenable sur les collines et la plaine en contrebas. Elle comprend un sous-sol faisant office de cave, un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage et deux étages supplémentaires aménagés en tourelle, ainsi que diverses dépendances ayant servi de citronnier, de boulangerie et de remise. La villa se compose de la résidence principale et d'une annexe. Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'invités avec un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, tandis que le premier étage, avec son entrée indépendante, dispose d'une superbe salle de chasse dotée d'une grande et imposante cheminée. Depuis le jardin, un grand escalier mène à la villa et à son magnifique hall d'entrée, pavé de marbre et dominé par un élégant et somptueux escalier de marbre qui conduit au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces à vivre, avec des parquets et des boiseries raffinés, des stucs et des décorations aux murs et aux plafonds, ainsi que la cuisine, le cellier et des toilettes pour les invités. 
Le sous-sol abrite plusieurs pièces de service, dont la buanderie, le cellier, la salle à manger du personnel et la cuisine principale d'origine de la villa, ainsi qu'une magnifique cave à huile d'olive et à vin. Le premier étage comprend six chambres doubles spacieuses, un bureau et deux salles de bains. Le deuxième étage, initialement aménagé en dépendances, comprend sept pièces pouvant servir de pièces à vivre ou de chambres supplémentaires, ainsi que deux salles de bains. Ce deuxième étage donne accès à la tourelle caractéristique à deux niveaux, à la grande loggia du troisième étage et à la terrasse panoramique du quatrième étage. Tous les niveaux sont reliés par un escalier de service réservé au personnel. La villa comprend également deux garages d'une superficie totale d'environ 120 m², un abri de jardin d'environ 70 m² et une citronneraie d'environ 100 m². 
espaces extérieurs 
La villa est mise en valeur par son terrain d'environ 22 hectares, comprenant 3,5 hectares de parc avec possibilité de construction d'une piscine, une oliveraie d'environ 500 arbres et un vignoble de raisins blancs d'environ 400 pieds. 
État et finition 
Cette majestueuse villa fut construite en 1929 et conserve aujourd'hui encore l'élégance et le charme d'une demeure seigneuriale typique de Lucques.  
Potentiel d'utilisation 
Parfaite comme villa exclusive dans l'une des régions les plus renommées de Toscane, elle convient également aux locations de luxe. 
Emplacement 
Situation stratégique, juste à l'extérieur de la ville de Lucques et à mi-chemin entre les stations balnéaires et les célèbres villes de Sienne et de Florence.