villas avec piscine et terrain près de florence

Domaine de luxe avec trois villas, piscine et 23 hectares de parc privé dans les collines de Florence

Dans les collines toscanes, dans la province de Florence, prestigieux domaine de luxe composé de trois villas pour une surface totale d'environ 1.600 m², immergé dans 23 hectares de parc privé avec piscine, vignoble de 2 hectares, oliviers et forêt. La propriété, entièrement rénovée, dispose de 12 chambres, 10 salles de bains et d'une capacité d'accueil de 26 lits. Située dans une réserve naturelle, elle offre une intimité maximale, des espaces de représentation et des zones indépendantes, représentant une solution exclusive en tant que résidence privée, domaine familial ou propriété destinée à l'hospitalité de prestige.

Villas, espaces principaux et zones indépendantes

Le domaine comprend trois villas construites à des époques différentes, reliées par un environnement naturel d'un charme particulier.

La villa principale, bâtiment historique du XIXe siècle, se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux salons de réception, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des locaux de service. Au premier étage se trouvent cinq chambres matrimoniales avec dressing et trois salles de bains. Le dernier niveau comprend une salle de loisirs avec billard, bar, salon avec cheminée, bureau et une autre chambre avec salle de bains.

La villa centrale, située à proximité de la piscine, est divisée en deux appartements indépendants, comprenant au total trois chambres, trois salles de bains, des salons, cuisines et zones à manger.

La troisième villa, reconstruite en 2019 dans un style rustique toscan contemporain, dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, de quatre chambres et de quatre salles de bains. Complète l'ensemble une grande terrasse panoramique avec accès privé.

Parc, piscine et espaces extérieurs

La propriété s'étend sur environ 23 hectares de terrain privé, comprenant 2 hectares de vignoble, de nombreux oliviers, pinède et forêt.

Deux allées d'accès traversent le jardin du domaine, immergé dans une réserve naturelle. La grande piscine, située près de la villa centrale, complète les espaces dédiés à la détente et à la vie en plein air.

On trouve également un annexe agricole pour le rangement des outils et une serre solaire.

État et finitions

Les trois villas sont entièrement restaurées et combinent des éléments architecturaux historiques et des solutions contemporaines.

La villa du XIXe siècle conserve des fresques originales, de la pierre, des carreaux de terre cuite, des poutres apparentes et des marbres précieux. La villa de 2019 intègre quant à elle des matériaux modernes et des technologies avancées, tout en préservant le caractère de l'architecture rurale toscane.

Potentiel résidentiel et style de vie

Les trois résidences indépendantes, la capacité de 26 lits et les vastes espaces extérieurs rendent le domaine idéal en tant que résidence de représentation, propriété multifamiliale ou pour un projet d'hospitalité de luxe, sous réserve des autorisations nécessaires.

Emplacement

Située dans la campagne de la province de Florence, la propriété bénéficie d'un cadre naturel réservé, à courte distance des principaux services et avec des liaisons vers Florence, Lucques et Pise.

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