prestigieuse propriété du XVIIIe siècle près de Lucques

Magnifique propriété historique toscane comprenant une villa aristocratique du XVIIIe siècle, une ferme restaurée et une chapelle privée. Elle s'étend sur 5 hectares de terrain avec piscine, oliveraies et vignes, nichée dans les collines toscanes près de Lucques. 
Description  
Ce domaine, datant du XVIIIe siècle et ayant appartenu à l'une des plus nobles familles de Toscane, se compose de trois bâtiments principaux : une villa de 765 m², une ferme de 430 m² avec une chapelle privée attenante de 65 m², et un entrepôt de 223 m². La villa, répartie sur trois niveaux, incarne parfaitement l'architecture du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée comprend, dans l'aile gauche, un vaste séjour, une salle de billard, trois chambres et deux salles de bains ; dans l'aile droite, une cuisine, une buanderie et une salle à manger. Le premier étage offre un double séjour, trois chambres et trois salles de bains. Le dernier étage abrite un grand grenier aménageable avec un four à bois, qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment et pourrait être transformé en pièces supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave de 250 m². La ferme est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec accès direct à la cour, un jardin à l'arrière, une chambre avec salle de bains, une buanderie et un garage. Le premier étage abrite l'espace nuit avec cinq chambres et trois salles de bains. Jouxtant la ferme se trouve la chapelle privée historique d'origine, ornée de fresques évocatrices en excellent état.  
espaces extérieurs  
Cette propriété enchanteresse est entourée de 5 hectares de terrain comprenant un parc centenaire, une oliveraie et un vignoble productif. Le luxuriant jardin à l'italienne abrite une piscine étincelante de construction récente, dotée d'un solarium et d'une douche extérieure, ainsi que de splendides vues panoramiques sur les vignes. Dans le petit bois adjacent se trouvent une belle citronneraie et des bancs pour se détendre et se rafraîchir en été. La cour extérieure, ornée d'une magnifique fontaine, est équipée d'un barbecue. Enfin, le potager regorge d'herbes aromatiques et de légumes biologiques. 
État et finition 
La ferme est en excellent état, ayant été récemment rénovée dans un style champêtre chic. La villa nécessite une restauration et une modernisation. Les bâtiments et le magnifique parc environnant témoignent des innovations architecturales introduites dans la région de Lucques par les architectes baroques tardifs et des Lumières. 
Potentiel d'utilisation 
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne tout en conservant le charme d'antan. C'est un excellent choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence exclusive aux abords de la magnifique ville de Lucques. Elle peut servir de résidence principale ou secondaire pour une famille, de lieu idéal pour des événements ou de location de vacances de luxe. 
Emplacement  
Cette propriété incarne le summum du luxe, située à quelques kilomètres seulement du splendide centre historique de Lucques et à moins de 30 minutes de la côte de Versilia. Une splendide escapade loin du quotidien, dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.